小坪數宅的理財要訣

2017-12-07

【文/盧尚】風水是有關空間的學問，高低大小遠近深淺等，都成為觀察的重點，和判斷的依據。例如A樓房正前方有電塔，吉凶如何？這問題的答案是開放的，何以故？因為沒設定電塔距該樓房有多遠。倘有一百米或以上距離，則吉凶不明顯，若僅相距二、三十米，形勢即變差了。

同樣邏輯，平面配置完全一樣格局的房屋，因坐向不同而吉凶常大異其趣。或因坪數大小差別，而產生判斷吉凶的不同規則。例如百坪三房兩廳，和卅坪三房兩廳，其形局氣勢完全不同。是故，有些建案彼此抄襲平面格局，他們的吉凶效應很可能南轅北轍。

空間大，功能自然具足。風水看法也認定大比小，高比低，都要旺些。實務上驗證，居家坪數太小，旺不起來。有些夾層屋雖坪數少，但高度夠，總容積尚可，仍宜居住。若是虛坪八坪、十坪的小套房，室內才五、六坪，則不利長居，只可短暫住幾個月。

早期頂樓加蓋的突出建築，常租給學生或單身外地人。基於金錢考量，便宜租金的住處合用，若從風水吉凶言之，切不可為。寧願三、四人合租中、大型公寓，如三人合租卅餘坪三房之宅，每個人除臥房之外，可共享客餐廳、廚房等公共空間，既舒適又吉旺，何樂不為！

有些把頂樓加蓋當成工作室或辦公室使用，倘若只有簡單鋁皮或板牆隔間，則結構不強固，於居者不利，這類組合往往易遭受外來的衝擊。例如喫倒帳或業務被搶走。總之，留不住旺氣。也有經營尚佳，但營業額很難成長或突破某個限額，最多持平而已。

台北中山區許多大樓建物都屬於套房格局，小而美，買價或租金皆合宜。一般外地來的上班族很容易接受，可一旦入住，常難以脫身。原打算發了財或存夠錢，即將搬個較大住所，卻不料住小房間是很不易發財的。實例上個案極多，提供讀友參考。

退一步說，已住進小套房，該怎麼辦？小空間氣不足，包括人氣和財氣；故而只能住一、兩人，多了必會因種種緣故離去。金錢運亦然，存小錢尚可，稍多了便漏財，不可忽略。因此，使用套房住家或辦公，有幾件事必得留意，方不致陷入困境。

其一，保持有固定出財，如購預售屋，每期都得繳款，財去人安，且財之去處乃規劃中之項目，或買保險亦然。

其二，切不宜在小宅中下單買賣股票，尤其廁所馬桶和入口大門在同一卦位，一進一出，什麼也留不住。
其三，洽談較大的業務，宜另約在外頭辦公室或適當處所，以免妨阻成功機率。

住宅的功能包括休息、睡眠、團聚、儲蓄、活動等，若格局又大又旺，自然也可以談生意。如坪數小，招不了財，切勿勉強使用，壞了手氣之後，財就更近不了身。倘基於現況不得不住小宅，儘可能把重要活動安排在外。早日脫身是唯一目標，成功才有希望。

小坪數宅的理財要訣

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