【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今（2016）年截至12月10日為止，台北市公開銷售的新建案數量僅123個，預估至年底前建案數量頂多只約有135個左右，將創下2001年以來新低、且連續二年建案數量都創新低紀錄。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市建案數量持續破底，主因是受到房市買氣低迷，以及囤房重稅的雙重打擊，台北市願意大舉推出新建案的建商已快變成「台灣黑熊」、瀕臨絕種，反觀「空手看戲」的建商卻越來越多。
重稅比SARS更可怕 北市建案數連二年破底
雖然今年新建案數量再創新低，但總案量來到1,684.1億，已比2015年全年度的1,628.88億略高，主因是「琢白」、「和平大苑」等高價豪宅案量挹注，二件豪宅案總銷就高達440億，支撐總案量未進一步破底。總量雖未破底，但已是連二年跌落2千億以下，量能甚至比SARS還低。
2003年台灣SARS期間，建案數量還有274個，總案量達1,917.15億。但2016年建案數量竟不到SARS時期的一半，總案量也更少，平均每個建案可售戶數僅約26戶，供給量低得可憐。
若縮小到近年來看，北市推案量高峰是2013年，推案量逾2,700億，2014年年減不到百億，但2015、2016二個年度卻大減約千億，減幅十分驚人。住展雜誌企研室經理何世昌分析，北市建商不推案，除與房市景氣衰退、市府對新成屋建案課徵囤房稅，以及房屋稅大漲有密切關係；照這個衰退趨勢延續下去，未來建案數跌剩下二位數並不是不可能的事。
松山推案數最少 信義完銷案最多
台北市今年推案數量最高的行政區，依序為中山（18個）、中正（17個）、北投（16個）、內湖（15個）與文山（15個）。
台北市12個行政區中，推案數量最少的是松山區，今年新建案只有延壽國宅都更案「中工常翠」；若「潤泰敦峰」未在年底前公開銷售，「常翠」將是松山今年的唯一。大同、南港今年推案數也極少，都有只3個建案，至年底前已無新建案。
何世昌進一步表示，2015年推案數量最少的信義區，今年則大增至7個，是少數推案數量逆勢增加的行政區。不僅如此，信義區今年新公開、且完銷的建案數有2個，分別是「仁愛CASA」、「太平洋蒔景」，更是北市今年最多完銷案的行政區，熱銷的主因是有感讓利。
