For Park

開價

70.0萬/坪

住展估價

60.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

1,680萬起

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

16~24坪

銷售狀態

已結案

關注人數

168961
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

得和路23號

總價

1,680萬起

車位

平面/價格未提供
機械/180萬

進駐日期

2018-07-30

銀行貸款

75%

層數

地上14層/地下2層

公設比

32%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

陳逸軒

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

107-0066

規劃戶數

52 戶

基地面積

175 坪

建蔽率

50%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地175坪,臨幹道,近四號公園,周邊店家林立,為1~2房格局、單層4併設計,戶戶雙面採光。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區 / 當層排水 / 生活機能成型

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【住展房屋網/綜合報導】「四號公園」在雙和人的心中,這樣稱呼這塊佔地11公頃,廣達33,000坪的自由空間。尤其在雙和地區綠覆率較低,鄰近綠地公園旁的建案彌足珍貴。稀有價值對雙和人而言,更勝大安森林公園。同時,四號公園周遭具有宜居價值的土地幾乎越來越難取得,當價值超越價格,買氣自然出現。


位處公園捷運 難得親民總價

在此地段120米的微距,新建案「For Park」擁抱萬坪四號公園樹海,輕取永和市心,不需億萬身價,也能擁有的愜意慢活人生。四號公園除了提供附近居民全天候運動、休憩的廣闊空間外,超過400棵以上樟樹及各種常綠花木,讓人身處其中悠然自得;周遭特色餐廳林立、生活機能完整,且鄰近捷運永安市場站,此地段優勢使得四號公園周遭的住宅,儼然成為雙和地區品質最好的高級住宅區,食衣住行育樂方圓滿足,只要一住在這,就捨不得離開!


現場專案經理黃翔瑜表示:「本案規劃1~2房,總價親民,區域環境清幽,近永和國小學區,交通、生活機能佳,有當地自住或換屋族群支撐,交易量穩定。來客除了年輕族群,也有當地退休族,把大坪數的公寓留給孩子,自己則換到小坪數的新建案居住。」

本案尚在搭建接待中心時期,區域客詢問度已破表,加上信義房屋的全房產銷售模式,網路、通路加持,甫公開即創造熱銷話題。

For Park接待中心:新北市永和區安樂路206號
預約專線:02-2928-1688
更多詳情請上:https://www.sinyi-rema.com.tw/link/forpark/?f=qrcode&utm_source=card&utm_medium=qrcode

【住展房屋網/綜合報導】俗稱四號公園,位於安平路、中安街、永貞路、安樂路環繞著的大型綠地,佔地約有11公頃大的八二三紀念公園 ,這裡擁有圖書館、文化廣場、露天劇場、林蔭休憩區、兒童遊戲帶及運動球場等,是永和市面積最大的公園。一到假日,公園便到處都是家庭、青少年打球、親子遊玩的人潮。


這裡圖書館常常舉辦講座,有時充電一下也不錯。還有很多的美食餐廳以及便利的捷運系統。住在這附近真是不錯!很建議在大台北想買房公園宅加有捷運站的人可以來此居住。


在此地段120米的微距,新建案「For Park」擁抱萬坪四號公園樹海,儼然成為雙和地區品質最好的高級住宅區,食衣住行育樂一一到位。


現場專案經理黃翔瑜表示:「本案規劃1~2房,總價親民,區域環境清幽,近永和國小學區,交通、生活機能佳,有當地自住或換屋族群支撐,交易量穩定。來客除了年輕族群,更是有退休族群來搶購。

建案推薦: (以下為建商提供的資料)
建案: For Park
投資建設:吉慶建設
企劃銷售:信義代銷
基地地址:新北市永和區得和路23 號
接待中心:234新北市永和區安樂路206號
貴賓專線: 02 2928 1688

【住展房屋網/綜合報導】 優質二房照過來,良好的居住環境及品質是人人嚮往;不過大致來說,受到基地形勢等條件所限制,一般大樓集合住宅的通風、採光,通常難以兼顧;若又要鄰公園、近捷運的二房更是難得好房啊!

然而,這麼優的二房好格局,哪裡找呢?其實只要仔細尋找,仍可找到採光佳、鄰公園、近捷運條件這麼優的二房產品;位於新北市永和區佔地約有11公頃大的八二三紀念公園旁由信義銷售的熱銷個案 【For Park】就擁有此優越CP值超高的優質二房條件。

現場專案經理黃翔瑜表示:「本案有規劃1~2房,戶戶採光,席席邊間,近永和國小學區,是永和絕版公園捷運宅。本案不僅在永和正『得和路』上的燙金門牌, 還擁有60米萬坪四號公園樹海,品味與悠閒並立,顯現出內斂沉潛的人文風格,不僅是萬中選一的立地條件,也流露出優雅靜謐的生活節奏。

除了年輕族群來客外,也吸引當地退休族搶購,把大坪數的公寓留給孩子,自己則換到小坪數的新建案居住。」老少皆宜的優質好宅,歡迎您來共賞。

【For Park】
投資建設:吉慶建設
企劃銷售:信義代銷
基地地址:新北市永和區得和路23 號
接待中心:234新北市永和區安樂路206號
貴賓專線:02 2928 1688

【住展房屋網/綜合報導】去年下半年永和地區推案火力十足,根據住展雜誌企研市調單位統計,去年全台928檔期共有超過3千億元案量登場,較去年同期成長約4成。其中,案量最大的區塊,分別是新北市、台中市及高雄市,而新北市不但在928檔期創下890億元案量位居第一,年增率達1.47倍,也傲視其他都會區。

7都會區中,推案量最大的是新北市,總計將有890.06億元登場,較去年同期成長1.47倍,年增率也衝第一。然而屬於早期發展區塊生活機能成熟的永和區,今年也有指標案進場,位於4號公園旁由吉慶建設投資興建信義代銷銷售的建案《For Park》表現相當亮眼。


《For Park》位永和人最喜歡的四號公園旁,加上產品的規劃成功,稀有的16~24坪1~2房格局規劃,竟擁有單層四拼戶戶雙面採光,小坪數卻擁有只有在高價的換屋產品才會有的高規格設計,也難怪一開賣至今就一直話題不斷,搶購的現象也令當地的房市更具增值的潛力,目前該案已快到完銷的倒數,建議有年前購屋需求的民眾可快出來看屋。

【For Park】
投資建設 :吉慶建設
企劃銷售:信義代銷
基地地址: 新北市永和區得和路23 號
接待中心: 234新北市永和區安樂路206號
貴賓專線: 02 2928 1688

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免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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