力璞之星

開價

40.0萬/坪

住展估價

36.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

1,120萬起

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

22~42坪

銷售狀態

已結案

關注人數

77883
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

三民路

總價

1,120萬起

車位

平面/180~200萬

進駐日期

2018-05-09

銀行貸款

80%

層數

地上10層/地下3層
地上15層/地下3層

公設比

32.5%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

陳朝雄

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

105-0434

規劃戶數

129 戶

基地面積

1012 坪

建蔽率

26.4%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1012坪,近新林國小、距行政園區、OUTLET不遠。主打總價1168萬起買28坪3房(含平面車位)。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 位居角地

建案優勢: 文教學區

銷售特色: 高銀貸(80%以上) / 建材保固>1年

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【住展房屋網/綜合報導】根據台灣房屋智庫資深分析師指出,新北市人口數量居首的林口區,尤以捷運A9站附近屬於蛋黃中心的高價社區,單價多以四、五字頭拉抬區域房市。而位在林口交通正核心位置的【力璞之星】,步行7分鐘即達捷運A9站,周邊生活機能優越,卻以總價818萬元起的讓利之姿,吸引小資、首購族優先首選的剛性買盤目光;不僅讓利,卻也同時掛出四大「靠譜」保證,要消費者買得更超值,住得更安心!

一靠捷運中山高 步行7分鐘達捷運A9站

【力璞之星】位處林口蛋黃區,交通便捷自然不在話下。鄰近中山高速公路、雙交流道出口,離塵不離城,進出台北市僅需15分鐘,盡享雙北便捷。而自【力璞之星】步行7分鐘即達捷運A9站,上班通勤族、商務人士、出國旅遊輕鬆容易,串連北北桃生活圈緊密快速。

步行7分鐘即達捷運A9站,上班通勤、進出國門相當便捷。


二靠商場影城 步行5分鐘抵三大商場及影城

【力璞之星】下樓步行5分鐘即達「三井Outlet」,同時與「A9環球購物中心」與「昕境廣場」構成商圈燙金金三角,三大商城齊聚,人潮車潮匯流,享受時尚購物、異國料理輕鬆自在。威秀影城、國賓影城紛紛進駐商城,夜貓子想來一場午夜場隨時出發,感受娛樂聲光僅需5分鐘,哪愁半夜睡不著。

對面就是三井Outlet及威秀影城,步行5分鐘就能逛街看電影。


三靠校園文教區 步行1分鐘達雙語國小

根據新加波《Young Parents》雜誌報導,造成孩童異常好動、記憶力退步、體重停滯的主因,很可能是睡眠不足所致,而需要孩子早起準備上學的主因,也可能是您所居住的區域離學校太遠。即將於今年8月正式招生的新林雙語國小即可解決您與孩子的困擾。自【力璞之星】至新林雙語國小僅需步行1分鐘,吃完早餐再一起散步上學,孩童不受早起擠車之苦、家長不為途中安全憂慮;再加上鄰近的三所國際學校、以及區內將籌設的第十所國小,此區絕對是您的文教區首選。

除新林雙語國小,區內即將籌設第十所學校,此區已然成為文教重鎮。


四靠綠地公園 千坪寬闊基地500坪城市森林

【力璞之星】是近年少見的千坪基地、四面臨路、雙排喬木依傍的大腹地時尚好宅,22-42坪寬敞舒適空間無設限;500坪私藏花園,輕鬆享受60%綠覆率,近擁扶輪公園、立言公園、立功公園等綠意空間,入住【力璞之星】,猶如搬進超大植物園,盡情徜徉於大自然的懷抱。如今業者看準此區絕佳優勢,更限時推出總價818萬元起的讓利優勢,此時不入手更待何時?

500坪城市森林,綠覆率達60%,整座城市都是你的植物園。


【力璞之星】小檔案
基地位置:林口區三民路185號旁
接待中心:林口區文化三路一段249巷
投資興建:力璞建設
坪數規劃:22-42坪
建築規劃:A8聯合建築師事務所
公設規劃:綵韻室內設計
建築代銷:海悅國際開發股份有限公司
貴賓專線:(02)2777-5588
官方網站:http://bit.ly/2LkgXoF

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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