朗廷會

建案資料
建案規劃

建案資料

新成屋
住宅大樓
已結案
基地位置
文化三路二段91號
建案坪數
52 - -坪找設計師
平均單價
35萬元/坪
建案總價
1820萬元
銀行貸款
80 % 房貸試算
車位價格
平面180-210萬
層數規劃
19F/B3
公設比
32 %
行情價
33萬元/坪

已結案，價格資訊為結案前資料，僅供參考資料年份：2018年
關注人數
3143人關注中

建案規劃

建築設計
林永發
投資興建
聯京建設開發、京懋建設登入會員查建商
企劃銷售
聯京建設開發
使用執照
-
建造執照
建103-0695
規劃戶數
71
基地面積
538 坪
建蔽率
42 %
車位數
共106個車位
預定交屋日
108年1月

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免責聲明

特色介紹

【個案短評】

基地538坪，規劃大2、2+1房、平面車位，總價約2300萬(含車位)。臨主幹道，近頭湖國小。

【訴求特色】

交通動線佳, 重劃區遠景, 強調建材品質, 強調建築外觀, 自地自建, 產品變更, 面臨主幹道或次要幹道, 位居角地, 標準樓層

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【住展房屋網/綜合報導】濃到化不開的綠意、開闊舒朗的街廓，沒有太多車水馬龍的喧囂，行人緩步行走，一片歲月靜好的美好景象，這裡不是日本、也非歐美國家的街景，就在新北市林口這座年輕的國際城市，匯集最多商業與建設精華的文化三路上，真實展演。

林口國際新都，進化的國際宜居城市

自從三井outlet風光開幕、機場捷運穩定運作後，越來越多人會特別選個周末拜訪林口，除了享受純正日式shopping mall的大器規格，品嚐獨家人氣異國餐廳，也會對林口的改變大大驚豔：大尺度街道秩序鋪排，全區電線電纜地下化、舉目盡是盎然富綠的行道樹，各式商場與嶄新建築一字排開，加上多所國際學校、媒體園區接力進駐，林口優雅而自信演繹著現代都會的上質風光。

漫步文化三路上，發現一座光芒萬丈又光芒內斂的P&T建築

沿著文化三路往昕境廣場的方向前進，慢慢的，發現人車紛擾的聲音少了，散發自成一格的清靜；過了仁愛路，仰頭看見一座全棟崗石、比例精緻、風韻雍容的獨棟建築，原來是有「建築職人設計魂」之美名─京懋建設的新作【朗廷會】，繼【京懋華爾道夫】系列後，再度與國際建築團隊P&T交會靈感，在林口接力過去好評叫座的【霞公舘】，就是看好這座城市的國際視野與能量價值，精選前擁繁華、後擁閒靜的優質地段，禮遇品味不凡的朗廷主人。

越住心越寬的52坪，退休自住或為二代置產皆合宜

外觀典雅恆美，內在同樣富含驚喜，濃縮百坪大宅尺度，均質52坪只做兩房的規劃，為層峰啟動更加自由開闊的空間想像：戶戶雙面低檯度落地長窗，賦予室內明亮舒敞的高採光優勢；近11米寬的客餐廳尺度，展現舒心開闊的大器格局，加上無前陽台規劃，坐在客廳就能輕鬆收攬窗外景致；其他像是主臥室雙面開窗，或是近3坪的大工作陽台，細膩體貼居者生活需求，起居之間，盡享英式貴族風雅品味，獨一無二的精緻禮遇，敬邀有識者從容收藏。

禮賓專線：02-2609-1777
接待中心：文化三路2段91號
個案官網：https://www.jingmao-langtinghui.com
FB粉絲頁：https://www.facebook.com/langham.tw/ 【住展房屋網/綜合報導】提到亞太都會地標豪宅推手，總在第一時間躍入榜首的香港P&T，成立150年來持續從香港、上海、新加坡、杜拜到台北，用建築鑄造恆美光輝，細數信義之星、寶徠花園廣場、元大一品苑等台北百坪崗石名宅，無一不驚艷品味挑剔的富豪名流，其隨著時間愈顯珍貴的建築價值，成為有識見者競速收藏的置產首選。

「建築職人設計魂」京懋建設與P&T激盪靈感，為建築寫新經典

國際建築大獎常勝軍京懋建設，行旅天下、尋訪建築最美靈感，除了是第一間將P&T建築引進桃園的建設公司，更大膽顛覆市場，以百坪思維規劃中大坪數的產品，位於青埔的【京懋華爾道夫】就是雙方合作下相當成功的經典範例，也印證了現代人對於理想家居「尺度>房數」的趨勢，這一次京懋P&T再度聯手出擊，特別選在新北市林口這座年輕的國際城市、匯集精華的文化三路上，結合地段、環境與產品，演繹出獨一無二的優雅生活風味。

座落文化三路淳住綠域，【朗廷會】雍容氣韻恆美經典

與捷運A9站、三井outlet並肩文化三路上，【朗廷會】為仁愛路與周邊延伸的豐富綠意包圍，隔離了另一頭商業流量的人車喧囂，怡然自得享受宜居舒適的上質環境，又能咫尺親近家樂福商圈；全棟進口崗石的軒昂氣度，源自P&T百年以來對建築對稱精準規劃的黃金比例，以光芒萬丈而光芒內斂之姿，贏得眾人驚豔感動的目光，是京懋建設在林口繼【霞公館】後，再一次成功打造經典、成就口碑。

52坪只有兩房，放大起居享受與精采想像

面對少子化、銀髮樂齡等時代議題，加上考量換屋需求之理想生活藍圖，京懋取經歐美家居尺度，放大空間的自由與彈性，例如客餐廳近11米寬，沒有刻意劃分界線，更能依照主人喜好設計格局；戶戶雙面低檯度落地長窗，加上無前陽台規劃，坐在客廳就能輕鬆收攬窗外景致、賦予室內高採光優勢，其他像是主臥室雙面開窗，或是近3坪的大工作陽台，處處皆是市場少見卻真正合乎居者心意的機能巧思，加持P&T的品牌價值與所在的清幽環境，可遇不可求、自然必須搶快收藏。

禮賓專線：02-2609-1777
接待中心：文化三路2段91號
個案官網：https://www.jingmao-langtinghui.com
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