忻津知

開價

35.0萬/坪

住展估價

27.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

1,085~1,400萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

31~46坪

銷售狀態

已結案

關注人數

100789
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

五族二街36號

總價

1,085~1,400萬

車位

平面/155~185萬

進駐日期

2019-09-15

銀行貸款

80%

層數

地上15層/地下3層

公設比

32.5%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

陳明徽

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2020-09

建造執照

107-0261

規劃戶數

114 戶

基地面積

893.5 坪

建蔽率

41%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地893.5坪,共114戶,餘31~40坪可售,住家雙併、4併設計。位五權兒童公園首排,周邊社區成型。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 當層排水 / 生活機能成型

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

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【住展房屋網/綜合報導】當桃園市近年躍上全球智慧城市舞台「幸福桃園」不再是口號,吸引大批人移居、跨市通勤,根據統計,近年人口紅利稱霸六都,而桃園生活首選,聚焦中壢最有品味的置產指標「元啟.忻津知」近享文化路及民族路商圈,餐飲小店林立,肯德基、麥當勞、PIZZA HOT、星巴克…應有盡有,全聯、特力屋、家樂福…日常採買一次購足;壢新醫院、金融銀行…便利機能醫療完備;SOGO百貨及威尼斯影城,串聯中壢站前商圈、六和商圈,薈萃全市精華;自公開以來,吸引大批在地精英留下成家購屋。


鬧中取靜「元啟.忻津知」對面即是百年老屋劉家三合院古厝,中壢知名紅樓變身藝廊,與洋樓連通的貨櫃玻璃屋House+Cafe,以黑色為基調,營造南法風情用餐環境,新與舊完美融合,悠閒品味地中海食尚,邂逅老時光裡的當代美學。公園宅更是是置產不敗指標,社區對面就是五權兒童公園及親子館,周遭文化公園、廣達公園…綠意漫延散步美學,大樹鳥語蟬鳴,樂活舒放身心,散發自然蓬勃朝氣,假日運動打球,享受健康閒適的愜意生活。最受爸媽寶貝喜愛的五權親子館當鄰居,專屬0-6歲的室內遊樂空間,有多樣原木玩具的寶寶森林浴、木製幼兒滑梯、迷宮挑戰、交通安全區、彩虹球牆、樂高積木牆與辦家家酒區,歡迎隨時下樓溜小孩去。吸引菁英家庭熱銷主因原因之一,就是明星學校文化國小雙語示範學校,學區內學風鼎盛,復旦中學、平興國中、新明國中、育達高中、中壢高中、中壢高商、中央大學、中原大學…人文氣息濃厚。


「元啟.忻津知」以市區文教優質環境、公園首排 及便利交通吸引北北桃移民,速達中壢新屋交流道上一高、中豐路匝道上66號快速道路銜接二高等,快意馳騁南北;速抵機場捷運A21環北站、中壢火車站;未來桃園捷運橘線連通機場捷運接高鐵,快捷連起北北桃生活圈,十年有成「元啟建築」首跨中壢藝文核心打造首座清水模美學建築31~46坪值得親臨鑑賞。

知音專線:03-4025066
接待會館:中壢區正大街與五族二街旁
更多資料 : https://pse.is/RR5S3

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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