帝一莊

開價

28.0萬/坪

住展估價

25.5萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

1,540~1,820萬

建案型態

成屋 / 華廈

投資興建

企劃銷售

建案坪數

65坪

銷售狀態

已結案

關注人數

65364
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

領航北路四段320號(圖:高鐵)

總價

1,540~1,820萬

車位

平面/150~160萬

進駐日期

2018-05-20

銀行貸款

70%

層數

地上6層/地下2層
地上7層/地下2層

公設比

32%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

黃昇墀

投資興建

企劃銷售

使用執照

103-1418

預定交屋日

2015-04

建造執照

102-1439

規劃戶數

120 戶

基地面積

1709 坪

建蔽率

50%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1709坪,位青埔特區,正對機場捷運A17站,強調地段價值。共120戶,餘4房及店面。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 捷運站

建案優勢: 交通動線佳

銷售特色: 建材保固>1年

特色介紹

社區型建設陸續到位,自住青埔首選“A17站前”

10

 

隨青埔特區生活機能日漸完整,進一步吸引北客前來定居,日前開幕的華泰三期與後續登場的環球購物中心、
IKEA、八景島水族館等…為區域注入更多發展動能,創造就業機會一舉帶動住宅購買需求。其中,房價相對
親切的A17站,有大園國雙語高中加持,深受不少計畫送孩子出國留學的家長青睞。

13

 

市長鄭文燦指出,因應青埔特區人口逐年攀升,市府已規劃在大園國際高中旁,興建青園國小及具有10個
班級的非營利幼兒園,預計109學年招生、以因應特區內大量就學需求;此外,為塑造區域藝文價值,將於
A17站對面打造「桃園流行音樂露天劇場」,促進音樂工作者與國際交流、創造就業機會,展現台灣的文化
軟實力與世界接軌。

12

 

名流新聚焦:A17新富人圈正在成形,有別於A18/19兩站的商業氣味濃厚,坐擁雙語學區、橫山書法公園與
音樂劇場的A17站,更貼近常駐國外多年的菁英家庭、與兩岸華商對生活環境品質的要求,版圖價值相當類
似北市大安區,房產專家分析,A17站是三站之中距離交流道最快的區域,此點也吸引不少高端客層選擇置
產與居住。

11

 

正對機場捷運A17站【璟都帝一莊】可說是特區中、唯一擁有「拎著行李箱、到站即到家」的住家優勢,
1709坪大基地採低密度莊園規劃,全區120戶住家雙拼規劃均質隱私,讓不少大戶選擇於美中貿易戰升溫時
機逢低搶進,目前54坪4房產品已倒數3席,顯見這波「鮭魚熱」還可望一直延續下去。

璟都帝一莊 |  54-64坪 即可入住
基地位置: 機場捷運A17領航站正對面
禮賓專線:03-381-4567
FB聯結: https://pse.is/MFJB2
更多資料: https://pse.is/K6YKC

 

 

影音介紹

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【住展房屋網/綜合報導】2019桃園跨年晚會,首度移師「青埔特區」,市長鄭文燦表示,近期機捷運量已創下超過12萬人次的單日最高紀錄,顯示區域動能已然到位,加上IKEA旗艦店、華泰2期、大型水族館與冠德環球購物商城開發案等優越條件,有助強化其國際商務城定位的發展。


其中,青埔特區內的3個捷運站,定位都不同,以A17領航站來說,鄰近大園國際高中、橫山書法公園,生活質感氛圍濃厚,定位以純住宅為主,加上近距國道交流道5分鐘的交通優勢,無論南來北往、自駕搭車都便捷,儼然是吸引頂級商務大戶移居誘因。

鑒於桃園近3年人口成長達14萬人,高居全國之冠,曾多次榮獲「台灣誠信建設」的璟都建設,主打「宜居國門.首選璟都」為口號積極佈局青埔特區,鎖定機場捷運周邊蛋黃地段,針對不同屬性客層、作出差異化和產品特色。


正對A17站,【璟都帝一莊】可說是特區中、唯一擁有「拎著行李箱、到站即到家」的住家優勢,深受貿易商、機師、海關導遊等空中飛人族群所喜愛,引進酒店式門廳規劃,輕食飲料下樓現點現做,回家就像度假,高於同區段競案的產品力,相對未來入手後的也更加保值。

【璟都帝一莊】地點位於40米領航北路大道,基地面積1709坪,全區共規劃住宅112戶、店面8戶,採低密度的歐洲莊園規劃,前後棟之間打造500坪水榭中庭,以中央的圓形噴水池為軸心,密植熱帶樹種營造休閒氣息,宛如置身南法普羅旺斯。


近期搭上鮭魚返鄉熱潮,再加上全套大四房的優惠條件,就有不少商務客看中其雙拼規劃單純、隱私性高的特色,把握年前好時機入主,用好房子慰勞自己一整年的努力。


璟都帝一莊.54-64坪 即可入住
基地位置: 機場捷運A17領航站正對面
禮賓專線:03-381-4567

【住展房屋網/綜合報導】美中貿易戰方興未艾,加上中國去年公布GDP6.6%創28年新低,讓不少台商動起了鮭魚返鄉的念頭,桃園市政府經發局近日表示,廣達、台達電已在桃園敲定42億及20億元投資案,台商全球高階網路設備大廠亞旭電腦和迅得機械也都回台購地投資,4大廠粗估回台投資金額近80億元。

市長鄭文燦指出,被視為經貿戰略基地的青埔,將陸續坐擁桃園會展中心、亞矽創新研發中心等建設,加上周邊的國泰人壽水族館、影視商城及國際觀光旅館日前也已進行工程上梁典禮,預定2年內開幕,未來發展可期,熱錢也逐漸湧入相對穩定的房地產市場。


換大宅、好減擔!自備10%交屋莊園人生不是夢

正對機場捷運A17站,【璟都帝一莊】可說是特區中、唯一擁有「拎著行李箱、到站即到家」的住家優勢,深受貿易商、機師、海關導遊等族群所喜愛,引進酒店式門廳規劃,輕食飲料下樓現點現做,回家就像度假,高於同區段競案的產品力,讓不少大老闆相約為鄰,打小白球或出國度假都很方便。


【璟都帝一莊】地點位於40米領航北路大道,1709坪大基地,罕見採低密度的歐洲莊園規劃,全區僅120戶,讓不少商務客看中其雙拼規劃均質隱私,搭配10%低自備款入主全套大四房的優惠條件,屢創銷售亮眼佳績、顯見這波「換屋熱潮」還可望一直延續下去。

璟都帝一莊.54-64坪 即可入住
基地位置: 機場捷運A17領航站正對面 
禮賓專線:03-381-4567

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【住展房屋網/綜合報導】

獨家選地哲學大公開!璟都建設帶您跟著捷運賺,桃園是六都之中最年輕的直轄市,近3年人口成長達14萬人,高居全國之冠,尤其伴隨著城市擴大效應,北北桃都會圈已然成形,受到交通建設到位、政府土地重劃、大型財團開發…等多項利多因素下,桃園店面的發展潛力已超越雙北,成為有遠見投資者的最愛。

其中,深耕桃園在地十餘年的璟都建設,在選地上,特別重視地段的交通便利與生活機能,如機場捷運沿線、國門交流道旁等地王地段…吸引不少嗅覺敏銳的“璟粉”把握低門檻搶進、新興商圈店面獲利將精彩可期。

新興商圈人潮到齊,迎接店面全勝時代,接棒中正藝文特區、大興西路坐享接軌國道地利,搭配中路特區造鎮約12,000新住民消費力,立刻讓人潮變錢潮、引爆龐大的店面商機。

;而另一大亮點、則是坐擁環購商城、亞洲矽谷與機場捷運的青埔商圈,尤其台灣人夯創業,98%都是中小企業,開店、開公司、咖啡廳、工作室…是大家的夢,眼看舊市區店面租金價格一入狂飆、不妨改以總價相對便宜的標的入手,畢竟鎖定社區剛成形就進場搶頭香的人,往往都能因為取得成本低、獲得最大的投資報酬,租金天長地久,未來就算不想辛苦開店做生意,買間店面或辦公室,租給有夢想的年輕人,涼涼收租金、穩穩當房東也不錯。

03-381-4567
青埔A17站前地王 璟都帝一莊
青埔A19站700米 璟都V-park
大興西路雙塔地標 璟都柏悅
更多資料:https://www.myhousing.com.tw/

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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