很快地，時序即將進入第四季，也代表928暨雙十檔期正式開跑；上週天氣依舊晴朗炎熱，加上前幾週有鬼月因素，壓低比較基期，上週房市人氣因而出現較為明顯的回升。
檔期開跑 人氣回籠
如最新曝光的中山區「明日綻」，上週來人就有40組之多，以其高單價的設定來說，人氣指數算是相當高。媒體持續放量的新莊「泰舍至善元」；也維持近60組/週的高詢問度。板橋江翠北側重劃區仍維持高人氣，「江翠PARK」及「新潤青峰」，上週來人都在50組以上。
至於來人屬性方面，大部分地區還是區域客為主；蘆洲站共構案「希望城市」、新莊副都心及江翠北側重劃區個案，則較為不同，多靠外地客支撐。
重點檔期開跑，業者當然開始加碼曝光；加上過去幾週鬼月期間業者減量媒體，因此建案廣告量也出現明顯反彈。
曝光案增 廣告量反彈
住展雜誌統計，上週北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為4,410批，比前週大增1,085批(＋32.6%)；釋出NP個案數共56個，也比前週大增12個，首週釋出者5個則平今年單週最多。
就區域來看，上週還是新北市個案釋出廣告量最可觀，其中又以汐止最多；包含樟樹灣地區以30萬/坪出頭創造銷售佳績的「筑丰陽陽」，茂德體系「汐止101」、「超級花園」及最新「幸福城市」都持續曝光，近青山國中的「合康雲極」也釋出NP。
板橋是另一廣告量大本營，前述江翠北側的「江翠PARK」、「新潤青峰」都維持曝光，新莊則由市區「泰舍至善元」領軍，加上副都心多案曝光。
台北市部分，中山區「明日綻」首週曝光帶動下，舊案「品中山」、「PARK259」等案都恢復曝光，不過整個台北市的曝光個案仍顯零星。新竹地區仍只有「明新大富翁」，桃園北上曝光者則還是掛零。
主流訴求 仍與價格相關
上週廣告量增，但半數以上個案廣告版面尚未更新，顯示業者新一波的廣告規劃，其實還沒真正上線；而隨著未來幾週廣告總量可望上衝，廣告內容及訴求也應該會有所更新。不過畢竟目前仍然是『平價就是王道』的市場格局，因此住展雜誌預期，多數訴求還是以相對低價(單或總價)或低自備、低首付等與價格相關者為主。
