【文/住展房屋網】由於有國慶連假後兩天加分，一般預料，上週房市人氣會明顯回升。豈料一個未過境颱風加上東北季風所帶來的暴雨，卻明顯影響上週週休房市，使得整週人氣僅以持平作收…
十月颱卡努，上週雖然沒有直撲台灣本島而來，只從菲律賓北部外海掠過；但其連同東北季風所形成的共伴效應，卻仍造成全台從上週五開始連日豪雨，且轟炸全島的嚴重程度，完全不亞於實際登陸。
連三日暴雨 來人受衝擊
受此因素影響，上週週休二日房市來人狀況果然不太理想；還好週一、二是國慶四天連假的後兩日，多多少少遞補了豪雨造成的來人『空缺』。總之，以上兩項因素相互抵銷之下，上週整體來人大致以持平作收。
進一步比對，住展雜誌發現，幾個推案集中的重劃區來人，多比前週下滑；相較之下，市區個案則反而有小增趨勢。這可能是包含9號、10號兩天收假前，或上週六、日天雨影響，看屋客多選擇到較易抵達的周邊建案，相反地，需要驅車前往或路途較遠者，人氣就比較不易提升。
雨量超乎預期 廣告量持平
儘管自上週五開始，連續三天暴雨轟炸全台，不過業者似乎沒在怕，也可能是沒有料到雨勢會這麼猛烈又持續甚久，因此上週五、六兩日廣告量仍相當多，僅週日篇幅明顯較少；加上同樣有國慶連假後兩日的加分，因此廣告量仍持續走高，不過由於釋出NP個案稍減，增幅當然比預期稍低。
住展雜誌統計，上週(10/9至10/15)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為5,730批，比前週小增50批(＋0.88%)；釋出NP個案數共72個，比前週少了5個，首週釋出者則有2個。
天公不作美 只能期待來週
十月起連續兩週，房市都受到外部因素干擾。月初連假本來期望值甚高，不過因為連假長、出遊者眾，產生排擠效應；隔週又碰到颱風外圍加東北季風，形成暴雨轟炸全台，更是非戰之罪。
當然，由於已進入強銷檔期，因此這兩週期間，建案廣告量仍相當大；不過接下來業者或許得好好燒香跟老天爺祈禱，未來幾個週休二日能給個比較舒適的天氣，不然雙十檔期都過了快一半，卻還無法得到預期成效，甚是可惜。
