【住展房屋網/台北報導】央行日前公布5月五大行庫新承做房貸金額，結果為412.97億，月增54.88億，創下今年新高；房貸利率則為1.731%，寫下2010年9月以來的新低，似乎預見房市回溫的跡象。

據媒體報導指出，央行經研處副處長吳懿娟表示，由於4、5月有合宅宅大量交屋、央行降息、房價略微下修等利多，因此吸引自住買盤進場。此外，從5月6都房屋移轉棟數來看，除了台中小幅衰退1.33%外，其餘5都皆呈現雙位數以上的成長，雙北市更是月增逾3成，高雄成長逾4成，而大量合宜宅交屋的桃園市，月增率也在2成以上。

吳指出，新承做房貸利率續創新低，除了受3月底央行再度降息半碼的影響外，同時也受到低利率的青安購貸承做比重上升影響。據央行統計，5月新增青安貸款為157.7億元，占新增房貸比重38.2%，顯見房市已轉為首購與自住市場。

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