【住展房屋網/綜合報導】信中央銀行於昨日(5月23日)公布4月五大銀行新承做放款統計，新增購屋貸款金額月增2.48％，年增39.7％，央行官員指出，4月五大銀行新增房貸持續增加，主要是有新成屋交屋潮，且各家銀行紛紛推出房貸優惠專案，如台灣銀行開辦「築巢優利貸」公教員工購屋貸款專案等，皆貢獻部份新增房貸。而該次新增購屋貸款金額也反應出房市買氣溫和成長，自住購屋族持續進場。

新承做房貸利率方面，4月新承做房貸利率下減0.5個基本點至1.622％，主要是相對低利率的「青年安心成家貸款」新增59億元，占比12.4％，高於3月51億元，占比11.1％，及台灣銀行「築巢優利貸」年利率1.56％的影響。

移轉棟數部分，根據統計，4月台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市月增皆在2.4至13.5％間，僅高雄市月減2.7％。央行官員說明，主要是3月基期偏高，由年增率觀察，六都移轉棟數年增全都為兩位數成長，其中高雄市年增48.2％最多。至於六都合計數據，月增4.1％，年增28.1％，今年1至4月六都合計年增7.6％。

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