【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局根據實價登錄資料，統計北市交易總價落在2,000萬元以下的十大熱門社區；其中在「未滿1,000萬元」以及「1,000萬元到1,500萬元」兩項排行榜中，均由內湖區的「文德好境」社區奪冠，在去（2020）年共有71筆的交易件數。另外，文山區的「天際」以及萬華區的「都美艷」社區同樣交易熱絡，不僅在「1,000萬元到1,500萬元」的交易排行榜中分居第二、第三名，更分別在「1,500萬元到2,000萬元」的排行榜中，奪下第一、第二名的佳績。
進一步觀察低總價熱門社區分布，在北市交易總價未滿2,000萬元的社區中，按行政區分布以文山區居冠，總計有7個大社區上榜；萬華區與內湖區則各有5個社區入榜，並列第二名；第三名則是中山區，共有4個社區入榜。熱門社區中，又以位於文山區的「寶來社區」房價最親民，平均每坪僅要價28.9萬元，且建物平均坪數達29.5坪，成為成交總價落在千萬元以下的熱門社區中，唯一擁有3房物件可供選擇的社區。
台北市地政局指出，就交易產品類型來看，北市2020年成交總價落在1,000萬元以內的社區，格局多以1房為主；總價落在1,000到1,500萬元的選擇則相對有彈性，包含有1房、2房及少部分3房；至於總價區間為1,500至2,000萬元的熱門社區，則以2到3房為大宗。
另外，值得注意的是，在北市低總價熱門社區當中，除了建商推案以外，亦可見到不少國宅的身影。據統計，在總價2,000萬元以下的熱門社區中，包含內湖區的「基河國宅」、「湖光國宅」，文山區的「萬芳社區國宅」、北投區的「文化國宅」、南港區的「南港一號社區國宅」以及萬華區的「青年新城國宅」等均有入榜，其中有逾半數國宅的屋齡已將近40年，顯示購屋民眾在親民總價帶的吸引下，也不排斥入主戶數較多、屋齡較高的國宅物件。
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