桃園市928大檔前夕 中路重劃區新案忙卡位

桃園市928大檔前夕中路重劃區新案忙卡位

2013-09-21

【住展房屋網/台北報導】年漲幅達三成的桃園市，平均房價已來到31萬/坪，而帶領區域房價快速上漲的原因，主要還是每坪高達45萬的藝文園區光環所致。近期，藝文特區的房價已未再創新高，致使周邊區域房價幾乎停滯，因此，已有不少代銷業者，開始改訴求面積更大的中路重劃區，強調此重劃區未來將上看五字頭的行情，也將讓此訴求效應擴及周邊的房市。

圖：桃園中路解說圖01圖取自桃園縣政府地政局。

中路重劃區佔地約達104公頃，靠近位於永安路、國際路、文中路所圍區塊，其間還有大興西路60米園幹貫穿，西側更緊臨南桃園交流道，未來還有捷運橘線通過，地理位置相當優越，而此重劃區預計103年上半年，辦理抵價地分配及土地點交，因此最快明年下半年就會有新建案推出預售。

也由於此重劃遠景相當被看好，故近期周邊新案都以此區發展為主要訴求，如「麗思卡登」、「府上」兩案，基地都在永安路旁巷內，都不約而同開出37~40萬/坪的高價，而位龍安地區的「中路御品」，從案名就可明白看出其企圖心，售價直接開到31萬/坪，相對附近已推出的建案約26-28萬/坪，高出了逾一成。而此三案由於都是剛進場的新案，故初期的人氣反應都還不差，不過近期景氣面偏弱，未來整體銷售成績，還需再進一步觀察後市變化。

住展房屋網

... loading images

汐止房市平淡新案未登場餘屋選擇少

宜蘭頭城炎炎夏季海景預售案登場

宜蘭市房屋需求強新案銷售仍旺

宜蘭溪南地區推案大增房價再漲逾一成

北投奇岩重劃各案皆佳台北難得熱銷區域

桃園市928大檔前夕 中路重劃區新案忙卡位

相關文章

登入

桃園市928大檔前夕中路重劃區新案忙卡位