【住展房屋網/台北報導】中山區近期房市表現，高總價的中大坪數建案，銷售仍然停滯，唯有小坪數住宅還算穩定，其中不乏有預售屋，一個月熱銷7成的火熱表現，綜觀整體市況的反應兩極化。
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| 圖：「明昌精典」外設的接待中心。 |
熱銷預售案「明昌精典」，位錦州街23巷，規劃坪數16~17坪，總價是目前區內銷售中建案的最低價，加上離捷運中山國小站近、3米、4米2的複層式規劃，銷售反應頗佳，已售出3成，預約超過7成，房價行情平均85萬/坪，中高樓層已近售完，自住、置產客購買佔多數。
「將捷心裡画」，目前銷售7成多，現場表示單價已經上漲，平均來到110萬/坪，行情至少85萬/坪以上，銷售人員提到，現在自住客購買較多，主要原因是配合代銷同體系的仲介品牌銷售（永慶），來人可達30~40組，是目前中山區人氣最旺的建案。
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預售屋「旭邦中山麗緻」，則表示建商戶已賣完，目前正在銷售地主保留戶，表價上調為99萬/坪，行情超過85萬/坪，一樣在基地旁的工務所內銷售。
結構中的「金橙吉錦」，反應也不差，目前僅剩2戶（25、37坪），皆為5樓，現在行情皆稱要超過110萬/坪，目前非中山區的購屋者，提高到3成，包含大安、天母等區都有人前來看屋。
