土城東區價格狂飆 未來新案全在5字頭

土城東區價格狂飆未來新案全在5字頭

2013-10-14

【住展房屋網/台北報導】捷運土城站以東的區段房市，自從「馥華城心」房價衝上40萬/坪後，現在行情持續上漲，捷運海山站附近的超級指標案「華固新綠洲」，已號稱平均要成交在50萬/坪以上，業者表示已預約一空。

預售屋「華固新綠洲」位在學成路上，基地達2188坪，四面臨路，規劃2棟27樓高之建物，單層7戶，每戶28~53坪，除了大基地及建商品牌外，另外還訴求社區一樓無店面、住家，規劃有500坪的休閒設施，建材上則標榜有Taylor制震壁（至11樓）。

目前「華固新綠洲」的樣品屋還在施工中，預計11月中旬正式公開，表價依樓層初訂為55~65萬/坪；已有戶外廣告看板、簡訊廣告，每周看屋的人現場銷售號稱超過200組以上，其中板橋、土城客群佔大宗。

離「馥華城心」不遠的中正路67巷內，推出了新預售案「馥御雅居」，夾著之前「馥華城心」熱銷的氣勢，以及「華固新綠洲」的價格拉抬，才開案2個月，已售出超過7成，目前表價又上調了2萬/坪來到48萬/坪，銷售現場表示成交行情在40~45萬/坪，其中30坪的小3房規劃最受青睞。

未來在家樂福附近，還有金和美建設的新成屋案，以及鋐霖建設中正路的預售案即將推出，預期開價都會在50萬/坪以上，甚至上看60萬/坪。