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土城頂埔站親民低價穩市場

2013-10-16

【住展房屋網/台北報導】捷運土城站以西的區域，因為有大量工業區，加上離市區較遠，是土城房價相對低檔的區塊，也是捷運藍線周邊，唯一還有3字頭房價的區域，銷況雖然沒有土城站以東來那麼熱絡，但各接待中心每週的看屋人數還有20~40組，銷售量也算穩定。

圖：土城金安街的「權泰景上」建案結構體。

頂埔國小旁商業用地案「頂埔名邸」，43戶已售出7成，不過因為廣告量釋出較少，加上基地在小巷內，所以看屋來人較少，銷售速度雖不快但客源仍屬穩定；另外，受到海山、土城站周邊建案價格飆高影響，本案也漲價了，目前成交價來到33~36萬/坪。

「頂埔名邸2期」將在月底推出，基地位在一期的斜前方，為住宅用地，規劃很單純，雙併43、51坪，共26戶，一樓無住家，純公設，預計房價會比一期高出1~3萬/坪。

金安街也有新的預售屋推出-「權泰景上」，基地處在住宅區與工業區的交界上，規劃2、3房產品共60戶，表價35.5萬/坪，估計成交至少要32萬/坪，除了訴求相對低價外，距興建中的頂埔捷運僅450公尺，才剛公開銷售，已賣了2~3戶，目前客戶多為土城在地區域客。

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新北市三重區

58萬元/坪

18 - 38坪

新北市三重區

59萬元/坪

36 - 78坪

新北市汐止區

47萬元/坪

24 - 47坪

桃園市八德區

23萬元/坪

27 - 34坪

新北市中和區

59萬元/坪

18 - 37坪

台北市大同區

73萬元/坪

23 - 32坪

520檔建案新北市永和區

72.5萬元/坪

17 - 42坪

台北市內湖區

86.5萬元/坪

15 - 34坪

達麗大景滙

新北市三重區

51萬元/坪

24 - 52坪

新北市樹林區

27萬元/坪

29 - 39坪

台北市內湖區

73(含裝潢)萬元/坪

12 - 37坪

新外灘-新月天地

新北市板橋區

50萬元/坪

17 - 44坪

台北市北投區

88萬元/坪

62 - 78坪

新北市板橋區

54萬元/坪

25 - 49坪

台北市萬華區

55萬元/坪

22 - 45坪

新北市新莊區

58萬元/坪

51 - 108坪

新北市泰山區

38萬元/坪

19 - 33坪

台北市萬華區

62萬元/坪

17 - 38坪

新北市鶯歌區

27萬元/坪

21 - 37坪

新北市土城區

48萬元/坪

17 - 33坪

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