【住展房屋網 編輯室】約有四分之三屬於中壢市，四分之一屬於大園鄉的青埔高鐵特定區，佔地共約490公頃，位處航空城計劃的西北側，也是最靠近航空城的新興重劃區塊，近年來受到航空城議題發酵，區內推案如雨後春筍般的冒出。據住展雜誌統計，目前公開銷售中的建案超過40案，推案密度幾乎是全縣之最。
青埔特區除了靠近航空城外，其實它還是全縣唯一的高鐵站區，而全桃園縣所規劃的捷運路網，也是以本區最快通車。貫穿本區的捷運則是機場捷運線，在區內的交通公設有Ａ17、Ａ18、Ａ19等三站，且硬體基礎結構都已大致完成，就等機電工程完成，就可通車營運，而據官方網站資訊，表定的通車時程為104年。
因為未來此重劃區的遠景仍然看好，故此區集結了北中南的建商，如國泰Ａ18站的GLORIA OUTLETS購物城、冠德Ａ19站的住商開發案，其它還有新潤建設、華固建設、和旺建設、宏普建設、富宇建設、聯上開發、宜誠機構、寶佳機構、晨豐機構…等各地建商，都在重劃區推出新建案。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
其中像是當地的老建商晨豐機構從94年重劃區開放之初，就已進入此區開發推案，至今共推出23期建案，也見証重劃區從開始的一字頭房價，漲到最高的四字頭房市行情價。不過，當地近期受到景氣不佳影響，加上國內政局紛亂、國外ＱＥ退場等因素衝擊，每週的看屋客驟減至10餘組，與熱鬧的全盛時期的百組人氣相比，落差相當的大。
