林口-南勢地區指標新案行情直逼30萬-住展房屋網 - 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊

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林口-南勢地區指標新案行情直逼30萬

2013-10-17

【住展房屋網/台北報導】南勢地區房市，在稍早快速完銷了2個預售屋建案後，銷售中的建案剩下「綠邑」一、二期2案，以及目前興建中尚未公開的「圓舞曲」，不過目前林口房價行情水漲船高，並且有多家建商積極準備推案，本月下旬指標案「森聯美麗莊園」就要問世。

「森聯美麗莊園」基地達2100坪，共223戶，位忠福路、南勢三街交會附近，四面臨路，規劃12棟8樓建築，單層2~4戶的2、3房產品，是南勢地區繼96年「遠雄未來家」之後，較具規模的大案，預期行情將會超過28萬/坪。

銷售中的新成屋-「綠邑」，現場表示目前僅剩4戶皆中低樓，全案行情約在27~28萬/坪，因為坪數略大，加上需搭配雙車位，總價2000萬上下，因此銷售不快。

而「綠邑II」是近期剛公開的新成屋案，基地近南勢國小，為雙併連棟式建築，規劃38坪3房、50坪4房產品，有少見的陽台進出設計，加上公設比僅27%，預約狀況頗佳，房價行情25~26萬/坪。

南勢地區已是林口少數新案還在2字頭的區域，因為價格較低，故看屋人潮及成交速度還算穩定，另外，與仁愛路以北的區段相比，本區段更近捷運、三井OUTLET，房市潛力值得期待。

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新北市三重區

58萬元/坪

18 - 38坪

新北市三重區

59萬元/坪

36 - 78坪

桃園市八德區

23萬元/坪

27 - 34坪

新北市汐止區

47萬元/坪

24 - 47坪

新北市中和區

59萬元/坪

18 - 37坪

台北市大同區

73萬元/坪

23 - 32坪

520檔建案新北市永和區

72.5萬元/坪

17 - 42坪

台北市內湖區

86.5萬元/坪

15 - 34坪

達麗大景滙

新北市三重區

51萬元/坪

24 - 52坪

新北市樹林區

27萬元/坪

29 - 39坪

台北市內湖區

73(含裝潢)萬元/坪

12 - 37坪

新外灘-新月天地

新北市板橋區

50萬元/坪

17 - 44坪

台北市北投區

88萬元/坪

62 - 78坪

新北市板橋區

54萬元/坪

25 - 49坪

台北市萬華區

55萬元/坪

22 - 45坪

新北市新莊區

58萬元/坪

51 - 108坪

新北市泰山區

38萬元/坪

19 - 33坪

台北市萬華區

62萬元/坪

17 - 38坪

新北市鶯歌區

27萬元/坪

21 - 37坪

新北市土城區

48萬元/坪

17 - 33坪

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