林口小宅熱賣 投資客搶進

林口小宅熱賣投資客搶進

2013-10-21

【住展房屋網/台北報導】最近林口的房市，可說是小宅一支獨秀，除了已正式公開的建案外，就連不少接待中心尚未搭好的建案，都已出現搶著預約情形，熱銷盛況連當地業者都始料未及，業者表示，因為接下來還有不少指標案將登場，單價將可望推升，不少投資客現在就搶進小宅卡位，其中又以近影視園區及A9捷運站的區段最熱。

圖：「家悅東京」外設的接待中心。

預售屋「峰閣」，是前陣子銷售速度最快的小宅案代表，目前已經銷售一空，房價行情33~34萬/坪。同接待中心目前推出新預售案「長滎晶品」，位在文化二路、忠孝路口附近，鄰近三井OUTLET、距捷運A9站亦不遠，規劃26、28、41坪產品，平均開價43.5萬/坪，預估行情在35~36萬/坪間，近期將公開，目前預約狀況良好。

同樣預售的「家悅東京」，位文化二路88巷，近影視園區，主力產品為15、25坪，開價約35萬/坪，雖然還沒有建照，但因為總價低，戶外廣告看板剛掛上沒多久，就有大量的購屋客搶訂，待業者建照取得可以簽約，應該能快速完銷。

而銷售「家悅東京」的代銷公司透露，將在基地在文化三路一段617巷內，推出佳穎建設的預售案，規劃為18~30坪1~2+1房產品，訴求走精緻高級路線，業者表示成交要超過37萬/坪，總價壓在700~1000萬，也頗受矚目。

除了上述的建案外，未來還有「11號公園」、「森聯美麗莊園」等案，都準備公開，小宅將是下一波林口推案的主軸。