楊梅市低單大樓與透天 平穩順銷

楊梅市低單大樓與透天平穩順銷

2013-11-05

【住展房屋網/台北報導】從中山高一路南下，處桃園縣最南端的楊梅市，推案主力產品是以大樓與透天案平分的局面，主要是此區近來受到北桃園高單價影響，不少建商選南下地價相對便宜的楊梅推大樓案，但當地建商則仍是以區域客較愛的透天產品為主。

圖：開案一個月就銷售一空的「昱群富邸」結構體。

由於區內新成屋與預售屋產品多元，且平均單價仍在14、15萬的合理價位，故當地每周的平均來人量仍有30組上下，相當的穩定。近期市場上仍是以中小坪數的首購型產品比較夯，不過區內有一透天案也意外熱銷，開案才一個多月的時間就已全部完銷，表現不輸大樓案。

此案即為「昱群富邸」案，共規劃17戶88到119坪的透天，由於位處瑞梅街上，鄰近主幹道梅獅路二段，具住店兩用優勢，單價僅約15、16萬，與附近行情差不多，因此開案才一個多月，就已全數銷售一空。

大樓案方面，「X計劃-明日城」、「新都悅」及「舞揚1綻」案，皆是區內較具規模的大型建案，且多以中小坪數產品為主，單價均在13~15萬間，因此都有六至八成的銷售佳績，表現都還算穩定。據這些案場表示，近期的平均週來人量都有40組上下，因為單價夠低，故也吸引為數不少的區外客，也因此躍升為全桃人氣旺區之一。