【住展房屋網/台北報導】自從內湖捷運站周邊建案每坪站上百萬後，彷彿再次宣告，內湖正港第一地段不是西湖、不是五期重劃，而是內湖捷運站，而北側的金龍路、內湖路三段也跟著這波熱潮水漲船高，原來是內湖相對低檔的區段，竟也有建案開上三位數字。

圖：「安縵莊園」接待中心。

首先看到的是內湖路三段60巷內的「安縵莊園」，平均開價達97萬/坪，高樓層更開到108萬/坪，乃內湖區除主幹道或重劃區外，首度出現百萬開價者。「安縵莊園」為都市更新案，原本為舊透天社區，新的規劃為兩棟地上19樓、地下4層建物，產品有48、60、68坪三房、81坪四房；全案共121戶，可售戶數為80戶。

另外往金龍隧道方向，位置更深入(內湖路三段357巷)的另一新案「湖森堡」，基地剛動工，鄰在保護區（金面山）、為住二用地，規劃地上5樓、地下3層的電梯公寓，開價74萬/坪，業者欲成交7字頭。全案共31戶，規劃30坪二房及38至40坪三房，特色是一樓四米二，二樓以上三米五，另有特殊的庭院戶。

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二年多前，這裡5字頭價位還賣得很辛苦，二年後一次漲足到了現在這樣7字頭以上的價位，未來在內湖派出所將還有友座建設的「碧湖君品」、「碧湖君鄰」以及原日湖百貨改建的「双湖匯」，前兩案估計開價至少95萬/坪，後者則超過120萬/坪，將為金龍路、內湖路三段等地段之預售屋及新成屋，房價短期內可能還會再推高。