【住展房屋網/台北報導】中和房市與之前的狀況差不多，週來人平均25-30組，與上個月持平，主要還是以個案表現，行情價都在五字頭之上；銷況方面，以小坪數低總價的產品較為熱銷，不少案場表示小坪數銷售速度遠遠超過中大坪數產品。

圖：「協和紀-樂活館」建案暨接待中心。

以「協和紀-樂活館」為例，正式公開約一個星期時，23-29坪的兩房產品瞬間被掃掉三分之一，目前只剩下40-59坪大三房及四房高樓層的產品，單價落在56萬/坪，屬相對高總價，較公開初期銷售緩慢許多。

另一個甫公開的新案「仁愛好樣」開始強打媒體，看屋來人可達近50組/週，客層以區域客為主。規劃24-44坪、2、3房的小坪數產品，吸引不少投資客青睞，據說24坪的兩房已經剩下個位數可售，剩餘產品為三房居多，顯示小坪數產品的熱度較夯。

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而以造鎮指標案聞名的遠雄集團，推出的左岸系列案：「玫瑰園」、「采梅園」、「紫金園」、「香榭園」後，近期推出以小坪數產品為主，其中「錦繡園」，規劃全為二房的大樓住家，開價定在58-62萬/坪。目前此案已經開始打報紙媒體做強銷，吸引不少首購族及投資客的目光，週來人達到60組，由於低總價的關係，台北市中正、大安的區外客層詢問度高，且收訂狀況良好。

已經蘊釀一段時間的指標大案「映象太和」目前尚未正式公開，同樣是規劃2-4房的產品，不過據住展企研室調查發現，原本廣告訴求，以28~70坪轉為40-70坪，估計小坪數產品已經被投資客及首購族搶購一空。由近期市場表現的個案可知，目前中和區還是以小宅的市場表現較亮眼。