【住展房屋網/台北報導】於日前通車的捷運信義線，路線貫穿台北市最精華的中正、大安與信義區，其中信義區還是台北市政府所在地，且聚集眾多百貨公司及企業總部，如101百貨、新光三越百貨、統一阪急、國泰金融中心、遠雄金融中心…等，加上已通車多年的捷運板南線(經忠孝東路)，讓此區的交通環境更上一層。

圖：「達麗信義」接待中心。

而也因信義區的地理性相當優越，故其房價一直呈穩健成長，據住展房屋網調查，目前信義區的平均房價高達137萬，其中最貴的行情當屬信義計劃區內的豪宅產品，日前的成交行情價已高達260萬。至於捷運站周邊的新成屋、預售屋行情，則可算是次高價位，約在130-160萬/坪，越靠近捷運站建案越貴。

近期信義區的新推案多集中在捷運板南線附近，如才公開不久的「達麗信義」，基地雖於忠孝東路五段743巷內，但距捷運板南線的後山埤站不到500公尺，且鄰近永吉國小、永春國小，加上是市場上較夯的小坪數產品，每坪開價125萬，屬當區合理行情，故公開至今不到兩週，就已熱銷逾八成，創下當區銷售最快的個案。

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因「達麗信義」快速熱銷，進而激勵建商極積搶進，如位永吉路120巷內的「信義一品」，目前正積極搭建接待中心，估計12月中下旬即會公開。而此案也是以兩房為主的預售案，距捷運板南線市政府站約600多公尺，據了解，此案每坪開價約達138萬。

另外，與「達麗信義」同樣訴求後山埤捷運站的「誠美謙謙」，也是規劃兩、三房產品，不過此案基地不大，只約130餘坪，故僅規劃18戶，且此案門牌隸屬南港區，住展估計售價比「達麗信義」及「信義一品」二案便宜，約在90萬上下，而此案外接待設於玉成公園，預計12月中旬公開。