【住展房屋網/台北報導】南港近年供給量始終有限，好在近期在中研院一帶，難得有幾個建案集中推出，造成一波小熱潮，但反觀經貿、重陽兩重劃區，因為建案少，相對人氣也不佳，僅有「東方晶鑽」因為是小坪數預售案，反應好一些。

圖：在經貿二路235巷口的「永泰皇御」建築外觀。

經貿園區附近，算是「東方晶鑽」熱銷一支獨秀，低總加上預售屋，以置產、自住客買單為訴求，目前僅剩下高樓層2間，成交價想抬高到80萬/坪。「正隆晶鑽」，坪數較大，看屋及銷售反應就較冷清，不過用料實在、精緻，還是有青睞的自住客出手，以東區、松山客及地緣客戶為主，全案稱已售出6成，房價行情在80萬/坪上下。

「永泰皇御」在經貿二路235巷口，是未來本區即將公開的最新個案，不過最快也要等到過年以後才會推出。其建物面向「無雙」社區的中庭，規劃103坪雙併產品，平均單價估計要百萬上下，全棟外觀皆使用石材，強調建商自家一條龍式的營造團隊。

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未來在經貿二路、捷運前還有名豐建設案、重陽路上則還有茂德機構案，據傳底價都在百萬以上，看來本區明年上半年就要晉升百萬地段。

最後看到在重陽重劃區孤軍奮戰的「廣哲」，在快速衝過3成銷售率後，速度就有明顯的趨緩，目前已過5成，大多是要長期經營的客戶，才能成交，目前行情約在75~80萬/坪。