【住展房屋網/台北報導】時序進入寒冷的冬季，各地多出現嚴寒的低溫，這也讓看屋的人潮瞬時大減，房市的買氣也相對減少不少。而位羅東南側的冬山地區，近期卻因區內有慈心華德福中小學的設立，吸引不少外地來的客戶，到此置產為學童卡位學區，故整體房市銷售倒還平順。
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| 「小王子」接待中心。 |
慈心華德福實驗學校，是一所「沒有考試、不寫作業」的特教學校，辦學規模從剛開始的幼稚園、小學、國中部，目前也已推展到高中部。慈心華德福堅持適性教育，吸引不少外縣市家長為了孩子而舉家遷居至此，也因此帶動此地的房市發展。
而當地的新成屋案多已售出，線上公開的建案多是預售中的個案，有「百年璀璨」、「寬庭Ｖilla」及剛公開不久的「小王子」等案。前者「百年璀璨」目前已在興建中，預計103年10月完工取使用執照，由於該案是上述個案中較早推出預售個案，故已有八成的佳績，而此案目前剩餘的透天總價約是1068萬。
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| 「寬庭Ｖilla」接待中心。 |
至於「寬庭Ｖilla」建照於去年(102年)十月下旬才取得，故目前才剛動工，全案規劃22戶透天，採日式及歐式兩種造型，跳脫區域，主要是要讓台北來的客戶有煥然一新的感覺，進而吸引客戶購屋，此案最便宜的透天總價從888萬起跳，目前也已售出約有五成的成績，據了解，有逾半數是台北來的客戶購買。
最後看到「小王子」，從其案子就可清楚看出是衝著學區而來，果不出其然，公開不到一週就有台北客下訂，據現場表示，這組台北客的兩個小孩都還不及3歲，明顯可看出家長為小孩錢圖規劃的用心。而此案僅規劃8戶透天，單戶總價只要788萬，是當地目前最便宜的個案，但因建照才取得不久，故需到農曆年後才會動工興建。
