【住展房屋網/台北報導】青埔高鐵特區因潛力條件優越，房價、地價仍處於高點，普遍土地行情開價多達百萬/坪，這也讓周邊區的房、地價持續拉高。如距青埔特區不遠的過嶺重劃區，近期的土地行情也水漲船高，一般住宅區開價都已達30~35萬/坪，至於高容積的商業用地，喊價更高達6字頭，而這也推升當地的房屋售價行情。

「Ｏne市達no3」接待中心。

如共推出14戶透天別墅產品的「奧古斯都」案，基地雖座落於高鐵高架道旁，但最低廣告戶的總價也達1888萬起，最大的戶別還高達3200萬(140坪)。還有位處於松德路、松義一街口的「松翫」案，雖僅規劃4戶透天別墅，但因每戶地坪、面寬均大，且興建近百坪的大戶格局，因此每戶總價要2558~3058萬，雙雙都創下區段新高價。

也因房、地價持續高漲，外圍的甲種建地案也在此波順勢熱銷，如位處月眉生活圈的「Ｏne市達no3」，基地都還沒動工，全案49戶的透天就已熱銷近九成。主要是此案單戶透天總價皆在二千萬以內，最低的廣告價只約1198萬，相較過嶺重劃區的2~3000萬的價位而言，硬生生便宜500萬/戶以上，難怪能在如此艱辛的市場中脫穎而出。