【住展房屋網/台北報導】宜蘭縣政府所在地的宜蘭市，去年全年房市推案量達310戶，是全宜蘭縣推案最多的地區，但相對全宜蘭市的34,854戶(約九萬餘人口)而言，供給數量仍不到百分之一，供給戶數明顯偏低，故雖逢景氣走弱，但當地的房市買氣依然強勁。
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| 「高峰匯」銷售接待中心。 |
據住展雜誌實地調查，去年宜蘭市推出銷售的建案，平均銷售率高達七、八成，銷售成績相對亮眼。不僅如此，愈到年底推出的個案，房價還越來越高，如剛公開不久的預售屋「高峰匯」，基地位處大福路二段旁，雖屬都市計劃內範圍，但距市中心仍有一小段距離，每戶依然要1588萬起的高價位，相較附近前期個案的800-1000萬/戶而言，足足上漲逾500萬/戶。不過此案價位雖偏高，但因其規劃的產品跳脫出當地的思維，採飯店式的大主臥、層層退縮留有大露台，且戶戶地坪達35坪以上，故初期反應還不錯，據了解，該業主還將其店面保留，惜售味甚濃。
另外，位處宜蘭高商對面巷內的「芥川賞」，也已熱銷逾九成，而該業者也因一期快速熱銷，故將二期坪數再放大到90坪上下，走高品質路線，預計二、三月建照取得後推出預售；據了解，二期的總價將從1800萬/戶起跳，相對一期的1100萬/戶，直接跳漲逾700萬/戶。
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| 「芥川賞」接待中心。 |
不過仍有例外的個案，如「傳家堡no7」仍堅持推市中心地段，但市區內的素地較稀少、地價較貴，因此只好規劃地坪較小的透天住宅，來壓低其總價，因此雖位市區內的地段，單戶總價只約1088萬起，也因價位不貴，公開不久就售出逾六成，算是近期的熱銷個案之一。
