【住展房屋網/台北報導】在1月9日住展房屋網辦的座談會讓營建類股反彈收紅，即將進入2014年農年，北台灣房市最高單價區的北市，許多建案將釋出新一波的廣告，預推新案也選擇同時段進場，原因推測則都是想鎖定回鄉的台商。
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| 「信義一品」接待中心。 |
先看松山區。稍早順銷的松山火車站附近低總價案「翔譽101」可選戶別已少，後期銷售速度減慢。慶城公園附近「敦璽」去年底撤場，成交140萬/坪以下，敦北、市民大道口豪宅案「敦南樞苑」接待已拆除、暫時撤場。
至於去年底曾釋出NP的民生社區地上權案「吉美璞立」貸款部分確定由三家銀行聯貸，成數七成，現場稱要賣100萬/坪以上。民權東路、敦北口附近的大陸建設「琢賦」，則預定農曆年後進場，鎖定返鄉台商。
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信義區近期推案同樣不多，開價則還是繼續拉高。最新案永吉路巷內「信義一品」便開138萬/坪；產品規劃近期好賣的小坪數產品共9戶，坪數17及26坪居多，五樓以上退縮，五樓單層單戶36坪；一樓則僅有一間8坪住家，因總價最低已賣出。
信義區單價愈墊愈高，隔壁南港當然跟漲，但仍算相對低價，因此銷況稍好；如外接待設在玉成公園及祐德高中旁的「誠美謙謙」，基地在玉成公園另一側，行政區屬南港區，規劃22、33坪二、三房共18戶，12戶可售。開價88至99萬/坪，由於比隔壁信義區單價略低，總價也算低，且近公園，又是預售，因此已收訂六。
然誠美案以外，南港線上個案多為成屋案、進駐門檻較高，因此銷售速度都不快；預計開出經貿段暨南港天價的「永泰皇御」，則要等農曆年前後才要公佈牌價、釋出媒體，原因也是鎖定返鄉台商客源；同區舊成屋案，也宣稱有台商購買。南港未來仍有不少新案，但推出時間要到二月以後。
