【住展房屋網/台北報導】不僅雙北市房價持續拉高，現在整個北台灣房價都還在漲。不過一般消費者購買力確實原地踏步，因此外圍還有腹地可開發的區域，就會看到愈來愈多推案，如宜蘭縣就是最好的例子。而新竹這邊也開始出現類似情況，『舞台』則是相對新竹、竹北兩市的外圍區域－新豐及湖口。
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| 「松禾苑」接待中心。 |
這兩個鄉鎮的房市推案，基本上都是在自辦重劃區內或周邊，通常都是乙種建地案，產品則以透天為主；近期因為相對低單、低總價，又是有天有地的透天產品，故吸引不少竹科人前往購房，靠介紹客口耳相傳，銷況還算穩定。
以新豐最新竹九重劃區內，原本規劃公寓型產品，但都審未過關的「松觀天第」，後來更改產品為透天，並更名為「松禾苑」；由於總價958萬起屬當地相對低檔，加上先前已累積醞釀不少客源，因此年前公開不到一個月就全賣完。
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「松」案建商還將在當地另一最新自辦福陽重劃區，推出最新系列案；不過該重劃區附近推案頭香，已被另一新案「台朔向陽」搶走。台朔案是在重劃區旁，也打低總價路線，總價738萬起，共18戶。
竹九重劃區另一預推案，同樣由公寓產品改為透天的富旺國際案「RICH計畫」，該案推「富裔」及「富匯」兩區，「富匯」為一般透天住家共38戶，「富裔」則共40戶，訴求分割為學生套房，每戶約六到七個單位，兩區單戶總價都在1500萬左右。同案還會在當地另一位於吳厝路，行政區屬湖口的新重劃區，推出63戶的「富春」區。
