【住展房屋網/台北報導】中山區新成屋、預售屋房市最近可說是頗為冷清，除了年節剛過的因素外，不少舊案撤場，加上新案都尚未公開，業主算是故意放空這段銷售期，籌備新案，待農曆年後一次爆發。

「德運官鼎」建築外觀。

還是來看一下市場上的反應，前一波買氣大多還是以小宅反應最佳，包含「金橙吉錦」、「晶硯」，到剛結案的「明昌精典」「安家T-HOUSE」等都是代表，不過最近房市走弱，小宅也走不動了，剛推不久的「松江VIVI」算是深深感受到了，此案離行天宮捷運僅210公尺，如此具優勢之地點，詢問度卻不高，且業主還在待價而沽，所以還未有成交。

其它中大坪數、總價5~6000萬以上的產品，基本上幾乎是停滯的狀態，「三輝白宮」雖然之前登錄了一戶高樓戶達155萬/坪，但並無激勵該案的銷況，目前稱銷售5成。

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雖然線上案子所剩無幾，但接下來的2個月內中山區的推案可說是相當可觀，光大直地區就有「大直碩」、「豐滙」、首泰案、興富發商辦案等4個新案，另外松江路、長安東路口還有已先進場的「揚昇松江苑」、長春路258巷內國美「華爾道夫」第三期、新生北路二段、民生東路二段口新成屋案「德運官鼎」，至少7個案子加入，看來中山區的開春檔期會十分熱鬧。