【住展房屋網/台北報導】近期政府打房消息不斷，幾乎讓全台灣房地產皆受影響，基隆也不例外。近期基隆的來客量還是維持低檔，平均一週約10組上下，但不同的是，以往此區仰賴著中山高、北二高沿線的台北客層，但最近不少業者反應台北客比例下滑了2～3成，區域客反而有增多的情勢，估計是近期不少新案的媒體都是主打區域為主，且區域客較能接受基隆的地勢、天候及環境，導致客源出現變化。

「萬順名邸」建築外觀。

新案方面，以欣偉傑建設自建自售的成屋案「十勝璽」首先公開，此案位暖暖地區，對面為十勝川2期的基地，規劃獨棟三併21戶住家，建坪約31～35坪，預計今年6月可交屋，現場表示正式推案時間大約在5～6月，目前僅以幾塊定點看板做醞釀，來客不多，但有效客比例高。

百福社區新成屋案「萬順名邸」，為萬順建設自建自售，規劃獨棟雙併19戶住家，皆為4房規劃；目前外飾已完工，預計11月可交屋。據了解，現場欲等使照取得後才會正式強銷，目前也僅以少數定點看板潛銷。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

先前提過基隆的一些指標大案，大多都將延後推出，包括白天鵝、潤隆合建案「香格里拉」、春風建設「港麗」、國揚建設「海闊天晴」等。據了解，延遲推案的原因除了近期政府打房頻頻，業者先持觀望態度觀察市場外，基隆地區建照審核環評又較嚴謹，以至於眾多大案延緩推出。