【住展房屋網/台北報導】仰賴外地觀光客源的基隆地區，業者們原本打算趁夏季6月份釋出媒體強銷，但近期受政府打房與弊案影響，整體市況不如預期，平均一週來客量僅10～15組，與去年同期相比相差甚多，故各案場目前也只能苦撐，等這波風頭過後再重新評估媒體走向。

「海闊天晴」是將公開的指標案之一，預計8月初正式公開。

以過去安樂區的指標案「城上城」爲例，日前因外飾尚未下架，正式二銷時間也未定，故人員僅在建物內潛銷，尚無大型媒體；據了解，該案約剩200多戶可售，除了1～2樓店面、商場外，尚有70～96坪的大4房住家，現場表示之後成交價約落在3字頭，與之前預售時有段落差，將來是否順銷也得看消費者買不買單。

而中正區調和路上的「悠活台北村2-櫻花墅」近期將改案名爲「櫻花森林」，並追加28戶透天作銷售，建坪65～100坪，總價維持1300～3000萬，訴求近海科館以及瑞芳交流道，現場表示受打房影響還不小，故預計8月份才會開始出媒體強銷。

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未來即將公開的指標案以信義區的「港麗」以及國揚合建案「海闊天晴」較受矚目，兩案接待尚在趕工，預計8月初會正式公開；「港麗」規劃爲2～4房產品，「海闊天晴」則是2～3房，建坪約27～45坪，估計將來公開後都將創下區域高行情。