【文/住展房屋網】隨著時節入冬，基隆傳統房市也進入淡季，加上總統大選不確定因素的雙重影響下，整體房市較為冷清。年底估計僅有七堵區先前預告的新成屋案「淳玥」會進場。但是，據住展房屋網調查，明年房市將有一大亮點，稍早上市公司潤隆建設的法說會提到，中山區（德安路、復興路口）延誤許久的指標案終於準備公開，總量體超過百億，相當可觀。

上述潤隆建設百億指標案名為「新橫濱」，基地鄰近德安交流道、經國管理學院，目前已取得A、B、C區三張建照，基地逾萬坪，戶數約1800戶，規劃2～4房產品，具多樣休閒設施。因該區段已有一段時間未有新案，估計推出後可帶來不少人氣，不過，據了解價位落將在2字頭，仍十分挑戰客戶接受度。

新橫濱 基地。

而今年底新案「淳玥」，位百福社區內，由廣豐建設投資興建，規劃56戶，為均值41坪3房產品，單層4併設計，強調百福社區的完善機能，鄰近公園，距百福國中、百福車站、五堵交流道皆不遠。

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至於舊案方面，八斗子地區指標案「台北雪梨灣」雖然近期人氣有降一些，不過成交相對平穩，全案已銷售近五成；深澳坑地區的重疊別墅案「田園調布」，一期成屋目前陸續交屋中，全案已銷售約9成，現場主推「田園調布NO.2」，現階段主打廣告戶每坪18.8萬，12月份每週末皆舉辦Sp活動「胖卡餐車」，望藉此提高熱度。

田園調布NO.2 接待中心。