【住展房屋網/台北報導】屬於台地的龍潭鄉，每遇冬季時節溫度都比周邊區域來得低一些，因此觀光客源也會明顯減少許多，而當地的房市銷售速度，也會因而減慢；是故，當地建築業者多會避開冬季推案，以免徒增銷售的管銷費用。

圖： 「春虹龍歡喜」建築外觀。

不過，今年的龍潭很不一樣，可能因為大桃園房價快速拉漲，因此不少建案都在入秋後陸續搶進，估計到冬季，共會推出約有十個新案，產品包含有當地區域客喜愛的透天別墅外，還有為數不少的大樓型二至四房格局。

據住展市調實地勘查，在秋季進場的建案計有「名人世家」、「九富」、「馥璟園」、「宏觀」、「春虹龍歡喜」、「卯盛邑境」等案，其中前三案是透天別墅產品，因基地都在市區外圍，因此最低總價只要1318萬起，而最貴的一戶則達3000萬上下。

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至於後三案則全都是大樓型社區，也都是市區外圍地段，平均每坪開價約在16-20萬/坪間，最低廣告戶單價只約13.5萬(總價338萬起)，因為單價還屬一字頭價位，故初期反應都還不差。

事實上，真正位處市區內地段的建案都還未公開，如「國美苑」、「慶賀T12」及景品建設公園路案等，接待會館都還在趕工中，視其進度都可能在11月中下旬完成，而這些建案因皆位市區地段，估計其售價都在二字頭以上。由此看來，龍潭地區今年冬季推案相當的熱鬧。