【住展房屋網/台北報導】目前新竹舊市區公開的建案都已銷售一段時間，在沒有新案推出的狀況下，對購屋客來說較無新鮮感，故市場顯得較冷清。以中大坪數為主的建案受影響的情況更為明顯，平均一週來客量約只有十組左右，以區域內及園區的自住客撐場；而小坪數產品雖然來客數較多，平均週來人約有十五組上下，其中自住型及投資客各佔一半，跟10月相較，市況反應下滑了一些，整體平淡。
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| 圖：「東大HOLA」接待中心。 |
以中大坪數產品為主的「金鈜微美」建案，一週看屋來客約十五組左右，由於新搭建的接待中心位於忠孝路的商圈，吸引了較多客源，再加上此案正在強打媒體曝光，故來客表現頗佳，但因為總價偏高，此案銷售進展緩慢，目前銷售率在五成左右。
另外「經國陸府」規劃的也是中大坪數透天產品，近期來客數明顯銳減，一週看屋客不到十組，不過因回籠客誠意度佳，銷售反應不錯，成交比也相對提升不少，表現穩定。
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至於小坪數建案「寓見愛」，週來人約十五組與10月看屋量持平，投資客與自住客比例佔各半；此案基地就位於主幹道經國路上，生活機能佳，加上小坪數低總價的優勢，詢問度頗高，目前銷售也已經逾八成。新竹整體房市，小坪數產品的銷況還是比大坪數表現平順。
而南寮區潛銷一段時間的指標案「東大HOLA」，規劃二至四房的大樓產品，總銷金額約二十億。接待中心剛完工，目前媒體只有打POP廣告，不過已經吸引不少首購族的目光，一週看屋來人達三十組；由於建照尚未取得，建案資料準備未齊全，現場表示開價可能與同區域的大樓案「HI YOUNG」差不多，約17萬/坪，估計尚需半個月至一個月的時間，才會正式公開銷售。
