【住展房屋網/台北報導】捷運蘆洲線自通車以來已屆滿三年，其沿線新成屋、預售屋的行情價，自當年的30多萬/坪，漲至近期的46~56萬/坪，漲幅逾六成，且案案都是熱銷。據住展房屋網調查，捷運蘆洲線沿線的建案，銷售成績都不錯，平均高達六、七成以上，是當地最熱銷的區段。

圖：「日健昇」建築外觀。

三重、蘆洲地區位於捷運蘆洲線旁熱銷的建案，計有「日健昇」、「雙捷匯」、「築城麗馳」、「雙捷京站」等案，這些建案皆已銷售逾七成，其中的「日健昇」案更是熱銷逾九成，成為近期當區最熱銷的個案之一。

因為捷運宅受到購屋客的青睞，因此當地建商又積極推出一批新案，如「怡華躍龍門」、「東村時上」、「賦雅軒」等案，都是近一季新進場的新案，且皆距捷運站不遠。其中「怡華躍龍門」距三重國小站不遠，為預售案，全案則是因應近期市場的需求，規劃以二、三房格局為主，目前在三和路三段上的店面設有外接待，採邊建邊售模式，搶搭此波房市的熱銷潮。

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至於「東村時上」與「賦雅軒」兩案皆採先建後售模式推出，較符合區域客的購屋習性。前者屬三重門牌，靠近三和國中站，因是工業用地、且登記為工業產品展示服務業，也因此開價僅約45萬/坪，是蘆洲線沿線最便宜的個案，加上全規劃為14~22坪的低總價產品，故才短短一個多月的期間，就已銷售逾四成，銷售成績相當的突出。

而「賦雅軒」門牌隸屬蘆洲，位處蘆洲、三重交界處，距徐匯中學站不到500公尺，全案共僅規劃43戶三房格局，屬精緻型的社區、零店面，且是上市公司名軒開發投資興建，是當地少見的上市公司品牌，故初期反應也不差。