【住展房屋網/台北報導】八德區近日的人氣又略為下跌了一些，原本期待幾個新的指標案如「成家美地」第二期「豐田大郡」及「桃大極」第二期進場銷售能為八德市帶來看房的人氣，但事與願違，雖指標案週來人可達50組，狀況還算穩定，其他建案來人量反而有越來越少的趨勢。

圖：「展耀臻璽」結構工程中的建案外觀。

例如位在大湳地區的個案「名門阜邑II」，週來人跌至10組左右，原因除了透天產品總價較高之外，剩下的可售戶數也不多，在客戶選擇少的情況下，人氣自然下滑。另外同樣位於大湳地區的大樓案「竹城新城」，目前可售房型也剩四房居多，由於相對高總價，客戶觀望比例增高，銷售速度也較之前緩慢了一些。

至於在近郊區的個案「三本千晴」，來人狀況也比上週略差一些，約20餘組，目前發出的媒體廣告也只在區域內曝光，故多為區域客來參觀；現場表示現在正值購屋淡季，媒體量已縮水不少，且業主又調漲價格，造成不少客戶具抗性，以致銷售狀況停滯不前。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

而剛進場沒多久的新透天案「展耀臻璽」，於十一月中公開，為建商自建自售，規劃7戶的透天住家；現場表示近期來人狀況有明顯下滑的趨勢，但因為此案總價在區域內為相對低價，加上戶數不多，住戶單純，故目前的銷售成績還不錯，不到半個月就售出兩戶，由此可見房價高低還是影響銷售量最主要的因素。

雖然近期八德市房市表現不盡理想，但還是有案子將陸續公開，如擴大重劃區內佳晟建設的新案「公園大道」預計近期將公開，接待中心已經差不多完工，估計會有不小的案量；不過此案是否能在冷清的房市中，殺出一片天，仍有待觀察。