【住展房屋網/台北報導】宜蘭市中心地段的透天價格，依然居高不下，近期正在興建中、或是剛購地要預售的建案，據聞開價都要超過二千萬的新高價位；因此，宜蘭市外圍區塊的低總價透天產品，則持續的熱銷，像東側的東港地區，及交界的礁溪四城地區、員山七賢地區，近期都有新案公開，且銷售成績都相當的亮眼。

圖：「芥川賞」的建築模型。

近期東港地區新推一個預售案，案名為「芥川賞」，位處宜蘭高商對面的靜巷內，共規劃36戶透天，單戶總價約在1125萬上下，雖是當地高檔價位，但相較市區約2000萬的價位而言，仍便宜不少，因此還未正式公開，就已有逾八成客戶下訂，堪稱是宜蘭銷售最佳個案。

至於宜蘭北側的四城地區(礁溪)，也有「家賀屋」、「荷塘傳奇」二案熱銷，前者總價更低，約750萬/戶上下，日前已全數售完，目前該建商正著手規劃位於龍潭地區的新案，據了解，單戶總價應也不會超過千萬。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

最後看到宜蘭南側的七賢地區(員山)，也是挾著距宜蘭不遠的優勢，且打著廣告戶只要688萬起的「琉璃晶鑽」預售屋，其實此案主力總價約在758萬左右，因為總價在目前市場上實在便宜，短短一個多月的期間，也將37戶的透天，賣到近九成的佳績。不過同樣設外接待在「琉璃晶鑽」旁邊的「震洲綠邑」，目前剩餘的戶數，總價都是928萬的房子，因此近期的銷售完全受其影響，成交相當緩慢。