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竹北整體房市銷況緩 華興重劃區新案衝人氣

【住展房屋網/台北報導】竹北近期房市還是只能用一個字「憂」來形容,看屋的平均週來人依然維持低檔,銷況也相當緩慢,除了部分中小坪數的低價產品較為熱絡外,就屬即將公開的新案人氣較佳!

圖:將在103年1月正式公開銷售的「涓建筑」接待中心。

建案「凡賽斯花園」日前雖然已達到逾九成的銷售率,且剩餘戶數也以市場接受度較高的中小坪數產品為主,但現場表示近期成交比還是下滑不少,來客狀況也不理想,約15組/週,原因除了近期景氣未提昇,消費者觀望心態濃厚之外,此案因已銷售一段時間,對區內客戶較無新鮮感。

而同樣也是銷售一段時間的建案「青玉岸」,週來人不及10組,銷售狀況也不好,久久才成交一戶,不過現場表示,月底即將撤場,剩餘的戶數將轉由建設公司內繼續銷售,以節省成本。

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另外,華興重劃區的預售新案「涓建筑」將在103年1月正式公開銷售,為元啟建設投資興建,規劃112戶大樓住家,主力為3~4房格局,目前只有靠著POP蘊釀人氣,據了解,此案一週有近百組的來人,人氣可說是直逼指標案「國賓大悅」。

有如此熱絡的原因,除了靠著建設公司口袋名單call來看屋,及區域內路過之客戶外,主要也是此案價格一坪約19萬, 為區域內相對低價,符合區段需求;現場表示目前預約狀況良好,相信明年正是公開強打媒體廣告後,還會帶來一波人氣。

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