【住展房屋網/台北報導】近一季以來，三重地區房市表現頗為穩定，像是「立信馥玉」、「天喆」、「樹學園」、「日健昇」、「和峰」、「三和A+」、「兢栈」、「i世紀」、「正美28‧38」等案，都已陸續售完結案，其中除「天喆」是換屋型的大坪數產品外，其餘多是偏小坪數的產品。

圖：「東煒泰和」建築外觀。

而這批小坪數產品陸績結案後，目前銷售中的個案，剩餘多是偏大坪數的四房產品，如「天富」、「琦玉」、「禮鄰」、「鴻華欣苑」、「東煒欽品」、「昕高首邑」、「正義仰望」等案，可售的坪數大部份在60坪上下，以當地目前房價行情約在55~65萬/坪而言，單戶總價皆逾三千萬，且近期經濟景氣不振，房市走弱、看屋客大減近五成，每週只剩約15組左右，在僧多粥少的情況下，銷售速度當然不快。

不過具稀有地段或是臨公園的個案，仍有較佳的銷售成績，如「天河宏琚」、「東煒泰和」兩案，就是這類個案。前者地段位處環河北路旁，建物將正對淡水河景，視野相當開闊，也是目前線上唯一的河景個案，加上規劃僅65坪，相較前期河景案的70~110坪而言，總價又低了許多，因此整體銷售反應不錯，目前已銷售逾七成，是這批換屋產品中，銷售最為拔萃的個案。

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至於「東煒泰和」雖是成屋重推案，但其基地正臨重陽公園，且採四併設計、戶戶邊間，故近期反應也不差，目前全案已達九成的銷售率，且單價還比預售的50萬/坪，貴上一成之多。