【住展房屋網/台北報導】青埔高鐵特定區共約490公頃，位處航空城計劃的西北側，是最靠近航空城的新興重劃區塊，且在區內的共設有Ａ17、Ａ18、Ａ19等三個捷運站，而此三站的硬體結構都已大致完成，因此，青埔高鐵特區將是全桃園縣最先有捷運經過的區域。

圖：基地靠近重劃區的「綠波廊」銷售接待中心。

因為重劃區潛力強勁，故區內集結50餘案的新成屋或預售案，可算是全桃園推案最密集的區段，近兩年來吸引了北中南的各地投資置產客進場購屋，這也快速炒高當地房價，目前重劃區內普遍的成交行情約在32萬/坪上下，兩年漲幅逾一倍之多。

也因為青埔特區遠景備受看好，故當地的新案也陸續推出，近期新推的個案計有「國門晶站」、「佳昂向水」、「綠波廊」、「翰築攬翠」、「威泰湖jia」等案；前二案基地皆位青埔特區內，開價皆在35萬/坪左右，而此二案共通點則是都已結構中，預計在103年第三季即可交屋。

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至於後三案皆位青埔特區西北側的甲種建地案(都計外)，也都不約而同設接待會館在特區內。其中「綠波廊」的基地最靠近重劃區，位於民權路五段，因此開價約26萬/坪，也因為售價低，公開才月餘，就有6成的佳績。而「翰築攬翠」基地位聖德路二段381號旁，距青埔特區也不遠，故開價也達26萬/坪，預計年底前公開，搶搭此波低價順風車。

最後看到「威泰湖jia」，此案基地最遠、位處月眉路三段，車程約需10分鐘，因開價只約22萬/坪，為區內最低，故反應最佳，前期在臨時接待中心潛銷，即已湧入逾四成客戶預訂；目前此案主接待會館正在搶搭中，估計明年初(103年)才會對外公開銷售，屆時將會推出共三期的系列產品。