【住展房屋網/台北報導】位於中正特區東側的大有特區，前期因與中正特區價差近10萬/坪，因此吸引當地首購客源前往購屋，故當時的每週人氣都可高達50組以上。不過，近來大有特區的新進個案，開價都已陸續站上3字頭，最便宜的價位也要26萬/坪，加上近期我國的經濟數據都不樂觀，而且美國聯準會宣佈量化寬鬆(ＱＥ)政策，將在103年元月開始減量(退場)，進而造成購屋客的觀望，因此當地近期的看屋客也逐漸減少，最多的減幅還達三成之多。

圖：工業用地的「重久馥邦2」建築外觀。

據住展雜誌實地調查，目前大有地區線上個案的平均來客量約在30組上下，像
「百川晶硯」、「麗悅」、「無疆」等案，都有這樣的情形，成交速度也相對減慢不少。不過「光合手札」案，因細部工程剛巧陸續完成，且媒體量在此時逆勢增加，因此人氣反而增加到35組，買氣也相對成長不少。

另外，位處後站地區的「重久馥邦2」，因屬工業用地、登記商用使用，故打出19.5萬/坪的1字頭低單價，也逆勢招來每週逾30組的來客量，人氣反應相當得不錯，是當區的另類人氣個案。不過此案是工業區段內，小環境有廠房存在，居家品質相對不優，故未來是否能逆勢創造佳績，尚待時間驗証。