【住展房屋網/台北報導】大多的區域，在農曆年前的房市都很冷清，但汐止這邊卻不同，幾場指標案在這段時間表現相當亮眼，分別是「隱馥玉」、「新捷都」、「寰宇首席」三案，共通點就是都有小坪數產品規劃。

指標案「新捷都」接待中心。

茂德機構的「隱馥玉」、「新捷都」兩案廣告打得最大，前者主推2~3房，單價直逼5字頭，目前200多戶的量體已售出2成多，30坪產品反應最好；「新捷都」方面比隱馥玉稍晚一些公開，但主推1房，總價更低，加上有雙鐵樟樹車站的加持，吸引投資客進駐，635戶已售逾2成，是近期汐止表現最佳個案，據了解成交價格約44~47萬/坪。

另外華豐開發的新成屋案「寰宇首席」，產品為2~4房（22~44坪），因位在汐科火車站旁，正臨大同路一段，地段極佳，加上20.1%低公設比，帆布一掛出，就吸引了大量客戶前來，可售50戶，目前僅剩約20戶，單價52萬/坪更是目前汐止線上最高價。

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此外，接下來在二月底至四月分還有許多工地會進駐公開，秀峰國小旁「康郡」、汐科站南出口前「勤璞大臻」、達葳中正路案、明峰街「金龍皇璽」、懋麟建設結構體案、國揚忠孝東路案等等，如此推案規模已多年未見。除了少數位置稍偏或工業宅外，新案成交價都已要4字頭以上，且幾乎都超過45萬/坪，跟漲的力道相當兇猛。