【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，中央銀行日前召集各大國銀開會討論房貸政策，釋出擬再緊縮餘屋貸款的訊息。行庫主管指出，央行已兩度出手壓低餘屋貸款的成數，如今最多只能貸四成，幾乎已經是降無可降，6月理監事會議是否會直接要求國銀禁作餘屋貸款新案，引發金融圈高度矚目。

據了解，央行在會中釋出想在6月理監事會議再升高不動產信用管制規格，把選擇性信用管制措施從三戶收緊到二戶房貸就要降成數，但與會銀行認為，屆時會有太多的狀況，也可能打到自住戶，因此幾乎一致反對。

國銀主管指出，若調降成數擴大到第二戶房貸，可能傷及購買小坪數、兩戶打通的自住戶，很多人買房時，會買相鄰兩戶坪數較小者，打通為一戶自住，但這在目前央行規定下，明明是自住，在銀行承辦房貸業務時，卻是「二戶」房貸，未來若央行調降第二戶房貸成數，恐違背不打自住戶的原則。

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