【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵更多房屋投入租屋市場，國家住宅及都市更新中心於5月31日正式啟動「社會住宅包租代管」第3期計畫，預計在未來2年再推動1.6萬戶，並特別新增「以屋換屋」方案，鼓勵身障者及銀髮長輩搬遷到有電梯的房屋，不僅上下樓更順暢無礙，且仍能享有相同優惠。

國家住都中心表示，包租代管社宅的物件是由民間房東提供，透過政府遴選的專業服務業者居間管理，並提供房東所得稅減免和每年1萬元修繕費補助等優惠，鼓勵更多房東出租房屋。

國家住都中心表示，自2020年執行第2期計畫以來，由國家住都中心負責執行的「公會版」已經媒合5,744戶，超過目標值5,000戶；第3期計畫也已在6直轄市中遴選出45家新業者，預計未來2年可再新增1.6萬戶房屋。

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國家住都中心說明，自社宅包租代管自第3期計畫起，不僅解除房客須在當縣市設籍的限制，且將申請承租年齡下修到18歲，讓外地打拼的上班族及大學生申請更容易。另外，名下有1戶自有住宅的身障者或滿65歲銀髮長輩，可用「以屋換屋」的方式申請，入住同一縣市有電梯的大樓，原有房屋可由業者協助媒合出租，並與其他房東一樣享有相同的優惠。

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