【住展房屋網/台北報導】桃園市政府日前公布105年第2季航空城特定區實價登錄土地交易會報，結果整體交易件數為28件，較上季（第1季）減少約33%，與去年同期減少27件，減幅約49%; 農用地交易件數為23件(都計內農業區3件、非都市土地農牧用地20件)，較上季減少6件，較去年同期減少10件。

地政局指出，由於航空城特定區內土地受期待因素影響，交易量於103年持續成長，自104年受國內經濟景氣不佳，及105年房地合一稅制影響，導致土地投資性需求大減。而第二季實價登錄土地平均交易價格約為7.34萬元/坪，較上季下跌約1.49萬/坪，下跌幅度約17%；農用土地平均交易單價則約為6.88萬/坪，與上季8.61萬/坪下跌約20%。

該局強調，第二季區內土地交易總金額約5.29億，較前季總金額減少6.19億；另區內農牧用地交易總金額約4.96億，較前季總金額減少5.95億。因第二季整體土地交易量較少，交易平均單價易受個案交易單價影響。自103年起本區土地交易市場價格即呈現漲跌互見走勢，土地交易價格變動趨勢仍不明顯。

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