【住展房屋網/綜合報導】地價稅調漲爭議持續延燒，儘管台中市政府宣布地價稅可分期、延期繳納降低負擔；但據媒體報導，仍有百位地主至市府前抗議地價稅負擔過重，甚至有農民因自家農地位於重劃區內，原本農地變更為住宅用地，導致地價稅爆增。

台中市府指出，為了減少民眾衝擊，中央已經採納市府建議，同意地價稅將可分期或是延期繳納。而目前農業用地若作農用，並非課徵地價稅，而是田賦；但因田賦已在76年停徵，因此實際從事耕作的農民，並不會因地價漲跌受到影響。

市府表示，台中市公告地價依規三年調整一次，故今年年初全國調整公告地價時，台中市各地公告地價雖互有漲跌；但平均仍僅占市價14.61%，為六都最低。此外，在都市計畫區內的農業區及保護區，或是在非都市計畫區內的農牧、林業、養殖等用地，若是實際作農用，將不課徵地價稅。

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市府強調，若該農地變更為非農業使用，如建築房屋、工廠、汽車保養廠、教練場等，則依未作農用的面積比例，改按一般用地稅率，以千分之十至千分之五十五的稅率，改課徵地價稅。

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