【住展房屋網/綜合報導】傳統房地產銷售工具歷經十數年未曾變革，例如樣品屋造價高昂、透視圖角度侷限、3D動畫路徑固定、壓克力模型只可遠觀、720環場需先建後拍等等，不僅讓銷售業者增加人力帶看房屋，也費時費工施作銷售環境，甚至限制了購屋者的輕鬆體驗。
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| 晷碁3D VR於接待中心使用實景。 |
現在，有業者以3D技術建構建案的室內外場景，讓購屋者自由行走於建案各個空間。透過嶄新的VR眼鏡或超大電視牆，創造身歷其境的臨場感，搭配可輕易上手的3D手把，提供更多的互動功能。
來自於台灣台南的「晷碁有限公司」，以3D VR提供完整的瀏覽體驗，從都市環境聚焦到建築外觀，由中庭進到公設空間，再開門進入住宅室內，全部場景整合於一套展示系統，一氣呵成。
支援各式硬體，不受限的展示方式
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| 晷碁3D VR支援所有主流平台。 |
同時，晷碁3D VR支援各主流平台及顯示設備，滿足不同銷售方式。平面電視、曲面電視適合在洽談桌上面對面說明；環場投影可安裝於專屬簡報室已提供最佳的聲光體驗；電視牆或大畫面投影可配置與銷售中心入口以創造震撼感；筆記型電腦方便業務人員外出展示，最適合豪宅客戶及跨國銷售的建案。
該設備系統支援時下最熱門的VR頭盔，因為具備雙眼畫面，視差產生立體感，具備包覆式的頭盔，全視野的畫面產生沉浸感，加上內建陀螺儀偵測頭部轉動，轉頭可觀看360度全景產生臨場感。這些特性讓VR眼鏡的體驗無比真實，且獨家支援行動裝置，可在Google手機或平板上，呈現與高階電腦一模一樣的全功能、即時互動3D場景，展示畫面從小螢幕到大螢幕，跨尺寸、跨解析度，一應俱全。
以VR打造樣品屋，空間無限 造價更省
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| 一台電腦展示無限坪數VR樣品屋。 |
[無限空間] 樣品屋造價高昂且所需空間大，在寸土寸金的接待中心無法同時呈現不同坪數的產品。採用3D VR樣品屋，不但沒有空間限制，可以同時展示所有坪數產品，更好的是，因為3D好複製好修改的特性，讓第二套以後的室內VR越做越便宜，大幅節省經費。
[製作時間] 3D VR比實體樣品屋建造更快，還能更早開始製作，不須等到接待中心蓋好，所以能更早完工，一旦接待中心完成，就可以馬上進場展示。
[互動功能] 晷碁3D VR還提供更多互動功能，從開關門、開關燈、更換材質、更換家具，具備無限的展示可能。
[真實窗景] 若搭配現場空拍實景，將使虛擬場景更真實，可模擬不同樓層窗景，讓高樓層更凸顯價值。
3D VR創造比720度環場更平順的體驗
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| 3D VR實際畫面，晷碁的3D VR可達到每秒60張的高品質輸出。 |
[面面俱到] 720度環場受限於固定的觀察點，沒有拍攝到的地方就無法觀看，尤其外觀跟中庭，常因為取景困難或遮蔽物多，造成拍攝點過少，無法觀賞各個角度，若採用3D VR則全場景不受限，到處皆可行走觀看。
[移動平順] 720度環場的觀察點之間採用跳躍式的移動，如客廳與房間各一個拍攝點，點與點採用直接跳躍，購屋者無法將空間連結起來，3D VR如同電影，從客廳經過走廊一路行走至房間，完全平順的移動，產生連續性的空間感，讓購屋者完全體會室內空間。
[省錢省時] 720度環場用於室內時，需要興建好實際樣品屋才能拍攝，無法省下樣品屋費用，用於外觀則需要等建築蓋好後才能拍攝，時效上不具效益。若採用3D VR，不須任何營建費用，也不需等待任何施工，就能以3D虛擬場景呈現完工樣貌，更省錢也更快速。
[聲光互動] 3D VR提供更多的互動功能及聲光效果，遠比靜態720度環場更具有吸引力。
以動態3D VR取代靜態模型
[觀賞角度] 銷售時採用的壓克力模型為縮尺模型，觀賞角度只能鳥瞰，但人畢竟不是鳥，鳥瞰完全無法體現站在地面的空間感。3D VR讓購屋者置身建案中，可以在中庭散步也可以走入室內，沉浸式的體驗感如同置身1:1大小的模型。
[細節質感] 壓克力模型受限於尺寸，只可遠觀，若近看則無細節可言。3D VR採用高解析度貼圖，真實材質照片，細膩的光影模擬，不論遠看近看都可達到完美的質感表現。
[互動場景] 相較於靜態的壓克力模型，3D VR提供更豐富多元的動態元素，呼嘯而過的車、動態的捷運、行走的路人、搖曳的樹木、流動的水面及噴泉，還能夠模擬24小時的日照變化。
3D VR等同於無限多張3D透視圖
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| 無限瀏覽角度的3D VR。 |
[任意角度] 3D透視雖有較細膩的畫質，但角度固定，僅能呈現少數特定角度，無法面面俱到呈現各個空間，於銷售時較受限。3D VR則可讓銷售人員隨著講解的需要，任意走動任意觀看，如同無限張的透視圖，不需為了要繪製哪幾個角度而傷腦筋。
[轉製透視] 更棒的是，若為了平面文宣仍需要3D透視圖，我們可以沿用VR場景內已有的3D模型，接續著製作透視圖，不但省時更能省錢。
3D VR等同於無限長度3D動畫
傳統3D動畫需要花費數天的時間渲染，3D VR採用即時演算，在製作時間上具有優勢。
3D動畫為固定路線行進，製作完成後無法再更改路線，且3D動畫以秒計費，越長的動畫則費用越高。3D VR可以依照解說需要隨時變更路線，且不限制任何一處的觀看時間，等同於發包了一段無限時間長度的3D動畫。
品質最擬真 業績最資深 硬體支援最廣泛
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| 晷碁3D VR整合建案所有空間於一套展示系統。 |
晷碁3D VR是市場上唯一可同時支援多螢幕輸出、VR頭盔、行動裝置，也是唯一同時整合都市環境、建築外觀、公設空間、住宅室內於一身的VR系統。
除了3D VR，我們尚提供全方位3D模擬服務，包含3D動畫、720度環場動畫、3D透視圖、720度環場透視。
我們的房地產VR經驗最資深，自第一件成功案例以來，共累積11年VR經驗，18年3D透視圖及動畫經驗，累計已完成3D案超過1,200件。
若須更進一步瞭解，請聯繫 晷碁有限公司
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