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央行建築、房貸餘額 雙創近年新高

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行發布了最新的11月消費者貸款與建築貸款餘額統計,建築餘額方面,較上月成長251億來到2兆618億,年增率達12.54%,增幅為近8年來新高。對此央行官員分析,台商大舉回流投資,激勵了建商對後市的信心,進而積極佈局房地產市場,促使了建築貸款餘額往上攀升。

續創紀錄的還有房貸餘額,11月房貸餘額達7兆3561億,月增492億元,年增幅也有5.97%,為2011年5月以來的新高紀錄;央行官員說明,第4季因是傳統購屋旺季,且各地陸續出現交屋潮,使房貸餘額獲得拉抬。

不過買賣兩端的貸款餘額雙雙走高,也讓官方加強關注行庫的不動產授信風險,畢竟當前房市餘屋量仍多,即使後市樂觀,也須持續保持謹慎態度,以免市場波動影響金融穩定。

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