【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署日前進行本年度第1批地上權招標，本次招標以松山機場附近的國泰營區一案最受矚目。佔地近3000坪的國泰營區，雖是台北市罕見的大面積精華地，但先前兩度地上權招標都出師不利，但本次順利以高價標出，由全球人壽以97.8億得標，換算土地單價約328萬，議價率將近6成。

本次國泰營區以高價標出，各界咸認與容積率調高關聯密切。國泰營區最初容積率僅200%，被業界認為過低導致無利可圖，因此本次招標官方便一舉將容積率上調到400%，果不其然開出紅盤！

據了解，想出高價買國泰營區的不只全球人壽，新光人壽也以超過90億的價碼競逐，不過最終全球人壽以約4.9億的價差氣走新壽，估計未來將於區開發總部大樓自用。

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本次地上權招標，麗寶集團也大有斬獲，國陽大南港案旁的500多坪地上權案，就由麗寶建設以7.89億得標，不僅如此，麗寶旗下的名軒開發、東吳投資與寶泰開發，也分別搶下了鳳山、前鎮與馬公的地上權土地，總計這回標售麗寶集團就斥資逾18億將南北及離島地上權土地收歸麾下，動作之大令業界驚嘆。

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